TP.HCM: Người nghèo có thêm cơ hội mua nhà

Có thêm nguồn vốn vay ưu đãi để người thu nhập thâp có cơ hội mua nhà

Đó là nội dung chính trong chương trình cho vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở dành cho các đối tượng hưởng lương từ ngân sách thành phố do Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM vừa công bố.

Theo đó, mỗi cá nhân được vay tối đa 500 triệu đồng, nhưng không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ, thời hạn cho vay tối đa là 15 năm. Lãi suất cho vay là 4,7%/năm, lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần.

Tài sản thế chấp bảo đảm cho khoản vay chính là căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.

Để được vay Quỹ này người vay phải thỏa mãn các điều kiện bao gồm:

- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố.

- Phải có hộ khẩu thường trú tại TPHCM, có khả năng tài chính trả trước tiền mua tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/căn hộ; chứng minh được mình có nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.

- Tại thời điểm vay tiền, không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ này.

- Có thời gian làm việc từ ba năm liên tục trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố.

Trước đó, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản đồng ý cho một doanh nghiệp tại TP.HCM được xây dựng căn hộ thương mại giá rẻ có diện tích từ 25m2.

Theo các chuyên gia, những tín hiệu trên đang mở ra cơ hội mua nhà cho một bộ phận rất đông người dân đang sinh sống tại TP.HCM. Đặc biệt là những lao động nhập cư, những người có thu nhập thấp.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, thành phố hiện có trên 10 triệu dân, trong đó có một lực lượng lớn là những người nhập cư đang rất khát nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thị trường lại đang có dấu hiệu lệch pha cung cầu, những sản phẩm căn hộ cao cấp quá nhiều trong khi dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ, phù hợp với thu nhập của phần lớn người dân càng khan hiếm.