TP.HCM: Lộ “điểm đen” ngập úng người mua nhà nên tránh

21/10/2017 8:52 AM
TP.HCM với hai mùa mưa – khô rõ ràng, vừa là điểm mạnh nhưng cũng mang tới không ít phiền toái cho người dân. Đặc biệt, mùa mưa kéo dài suốt sáu tháng đã gây trở ngại trong việc đi lại.
Tình trạng một số khu đô thị nằm trên những tuyến đường hễ mưa xuống là ngập nặng như: Lương Định Của (quận 2); Hồ Học Lãm (Bình Tân); Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Lê Đức Thọ (Gò Vấp); Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh)… khiến nhiều khách hàng lo ngại khi xuống tiền mua căn hộ tại những địa điểm này.
Cứ mưa là ngập
Tại Tp.HCM, tình trạng các khu đô thị lớn sau trận mưa lớn, hễ mưa đều ngập nặng như: Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh); Xa lộ Hà Nội (Thủ Đức); Đỗ Xuân Hợp, Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt (quận 9)… đang trở thành nỗi ám ảnh của người mua nhà.
Đặc biệt tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh) sau trận mưa trưa ngày 17/10, tình trạng ngập úng vẫn diễn ra dù chỉ là trận mưa kéo dài hơn một giờ.
Trong khi đó, tuyến đường này vừa được UBND Tp.HCM và Tập đoàn Công nghiệp Quang Trung ký hợp đồng nguyên tắc về thuê máy bơm chống ngập với chi phí trọn gói dự kiến 12 tỷ đồng/năm.
Tuy nhiên, dù đã có máy bơm chống ngập nhưng tình trạng ngập úng vẫn xảy ra khiến không ít người dân có nhà tại khu vực này phải vật lộn với ngập úng.
Giải thích nguyên nhân vì sao có máy bơm chống ngập nhưng vẫn ngập, ông Nguyễn Tăng Cường, Chủ tịch HĐQT công ty Cổ phần Tập đoàn Công nghiệp Quang Trung, trả lời cơ quan báo chí cho biết: “Nguyên nhân là do cống bị tắc, một bên chảy được ít. Máy bơm hoạt động nhưng nước không về”.
Ông Cường còn cho biết thêm: “Nguyên nhân ngập đường là do bị tắc cống nhưng không phải vì rác, máy bơm có thể hút được cả rác. Tôi nghi ngờ có dấu hiệu phá hoại. Tôi đang làm văn bản kiến nghị lên cơ quan chức năng để có một giải pháp cần thiết, xem xét điều tra”.
Không chỉ riêng tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, nhiều tuyến đường khác như: Lương Định Của (quận 2); Hồ Học Lãm (Bình Tân); Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Lê Đức Thọ (Gò Vấp); Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh); Xa lộ Hà Nội (Thủ Đức); Đỗ Xuân Hợp, Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt (quận 9)… cũng nằm trong tình trạng cứ mưa lớn là ngập.
TP.HCM được chia làm hai mùa khá rõ rệt, trong đó có sáu tháng mưa. Yếu tố về những cung đường ngập nước trở thành mối quan tâm của khách hàng khi mua chung cư là điều dễ hiểu.
Tâm lý mua nhà có thay đổi?
Mỗi khi có ngập úng, việc di chuyển đi lại của người dân gặp rất nhiều khó khăn, nhiều người dân không thể vào trung tâm Tp.HCM. Chưa kể, nhiều chung cư khi mưa lớn làm nước dâng cao tràn vào tầng hầm gửi xe gây hỏng hóc cho phương tiện.
Vì vậy, mưa lớn khiến nhiều tuyến đường ngập nước đã và đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân và khách hàng mua nhà tại những tuyến đường này.
Tìm hiểu thông tin về những quận được cho là ít ngập úng như Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, các quận thuộc khu vực trung tâm như quận 1, quận 3, các chuyên gia đánh giá, khách hàng sẽ có sự ưu ái hơn khi lựa chọn mua nhà tại những quận này.
Trong khi đó, theo phản ánh của người dân sống trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, hầu như năm nào vào mùa mưa, người dân cũng chịu cảnh ngập lụt liên miên. Cụ thể, trưa ngày 17/10, đường Nguyễn Hữu Cảnh ngập đến nửa bánh xe máy, rất nhiều phương tiện chết máy la liệt, di chuyển vô cùng khó khăn.
Do đó, khi hỏi các khách hàng mua chung cư, nhiều người cho biết, vấn đề “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” không được xem trọng bằng việc khu vực đó có bị ngập nước, kẹt xe… hay không.
Tp.Hồ Chí Minh được chia làm hai mùa khá rõ rệt, trong đó có sáu tháng mưa, nên yếu tố về những cung đường ngập nước trở thành mối quan tâm của khách hàng khi mua chung cư là điều dễ hiểu.
Cùng quan điểm này, theo các chuyên gia bất động sản, nhiều khách hàng mua nhà khi đi tư vấn có xu hướng tìm hiểu về vấn nạn ngập úng và xem đó là một trong những tiêu chí quyết định trước khi mua nhà.
Nếu bất động sản nằm trong khu vực dễ bị ngập lụt, không chỉ cuộc sống của gia chủ bị ảnh hưởng, mà tài sản của họ cũng bị thiệt hại, một số trường hợp bị ảnh hưởng nặng nề do ngập hầm để xe máy và xe hơi của chung cư trong những năm vừa qua.
Trước việc ngập úng đang xảy ra tại nhiều tuyến đường ở Tp.HCM, nhiều chuyên gia khuyến cáo trước khi xuống tiền, khách hàng nên tìm hiểu dự án đó có nằm trong những tuyến đường hay bị ngập úng không; Tình trạng ngập úng trong tương lai có giảm không. Từ đó, có phương án để tìm được nơi phù hợp.
Đăng Thanh (TBKD)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: ngap ung, bat dong san, nguoi mua nha
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên