Theo đó, trong quá trình giải quyết hồ sơ đăng ký đất đai, gia hạn sử dụng đất, Sở nhận thấy có nhiều trường hợp người sử dụng đất để đất trống, bỏ đất hoang không sử dụng. Dù những trường hợp này vẫn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước nhưng không thực hiện đúng theo mục đích được giao đất, thuê đất, gây lãng phí tài nguyên đất đai.
TP.HCM kiến nghị thu hồi đất nhà nước giao, cho thuê nhưng bỏ trống.
Trên thực tế áp dụng pháp luật, Sở Tài Nguyên và Môi trường không có cơ sở để xử lý hành vi vi phạm pháp luật theo Nghị định 123 quy định về hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, do đó không có cơ sở thu hồi đất theo khoản 1 Điều 81 và khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.
Các trường hợp này đề nghị công nhận quyền sử dụng đất hoặc gia hạn sử dụng đất do hết thời hạn sử dụng đất mà không phải để thực hiện dự án đầu tư nên không thuộc trường hợp áp dụng theo khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.
Để đảm bảo tính thống nhất trong việc giải quyết hồ sơ đất đai, Sở kiến nghị Bộ Tài Nguyên và Môi trường hướng dẫn làm rõ hành vi “để đất trống, không sử dụng; bỏ đất hoang, không khai thác hết diện tích được giao” có được coi là vi phạm pháp luật về đất đai hay không? Nếu được coi là vi phạm, thì căn cứ pháp lý xử lý hành vi đó là gì và có đủ điều kiện để thu hồi đất không?
Trường hợp không áp dụng theo các quy định pháp luật hiện hành, để thực hiện đúng quy định pháp luật và Nghị quyết số 98 của Chính phủ về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, cần bổ sung quy định "hành vi gây lãng phí trong quản lý, khai thác, sử dụng đất như để đất trống, không sử dụng, bỏ hoang, không khai thác hết diện tích được giao..." vào nghị định quy định về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Đồng thời, bổ sung thêm trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, áp dụng với đất được Nhà nước giao quản lý mà để trống, không sử dụng liên tục trong vòng 12 tháng, đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà tiếp tục vi phạm.
-
Hà Nội sẽ bán đấu giá thu hồi vốn đối với nhà tái định cư bỏ hoang
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết đã đề xuất UBND Thành phố phương án bán đấu giá thu hồi vốn đối với lượng nhà dư thừa.
-
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, mã chứng khoán SJS) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2023 với lợi nhuận tăng 265% so với cùng kỳ năm 2022 và lợi nhuận sau thuế tăng trưởng cao gấp hơn 11 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Hàng chục nghìn m2 “đất vàng” hơn chục năm bỏ hoang ở trung tâm TP.HCM
Khu đất 14.700m2 được bao bọc bởi 4 trục đường ở trung tâm TP.HCM được phê duyệt để xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng. Tuy nhiên, hơn 10 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận, khu đất này vẫn chỉ để cỏ dại mọc um tùm.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Phát Đạt bị phạt vì sử dụng vốn huy động từ trái phiếu sai mục đích
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa xử phạt đối với Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt với tổng số tiền 495 tỷ đồng vì loạt vi phạm trong công bố thông tin và sử dụng vốn trái phiếu....
-
Novaland giảm lỗ trong quý đầu năm, tồn kho gần 150.000 tỷ đồng
Trong 3 tháng đầu năm nay, Novaland ghi nhận doanh thu hợp nhất tăng hơn 2,5 lần so với cùng kỳ nhưng vẫn lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng.
-
Chùm ảnh: Cả nước tưng bừng chào mừng kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước
Trong ngày 30/4, trên khắp mọi miền đất nước là không khí hân hoan, tưng bừng và tự hào của các tầng lớp nhân dân chào mừng lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
