TP.HCM đấu giá lại lô đất từng được doanh nghiệp trả 2,43 tỉ đồng/m2

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND thành phố về kế hoạch tổ chức đấu giá hàng chục lô đất và 3.790 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).

Theo đó, các lô đất sẽ được ưu tiên đấu giá trước có ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc Khu chức năng số 1. Sở TNMT đề xuất thành phố phê duyệt phương án đấu giá trước ngày 5/10/2023, tổ chức bán đấu giá trong tháng 6/2024

Với lô đất 3-5 thuộc Khu chức năng số 3, đề xuất phê duyệt phương án đấu giá trước ngày 10/11/2023, tổ chức bán đấu giá trong tháng 7/2024.

Sau khi đấu giá thành công 3 lô đất này, các cơ quan sẽ triển khai lập kế hoạch chi tiết đấu giá 7 lô đất còn lại gồm lô đất ký hiệu 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3, lô ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10 thuộc khu chức năng số 1 và lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.

Ngoài ra, 8 lô đất khác gồm 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C và hai lô kí hiệu 1 -12, 1 – 20 cũng được đề xuất hoàn tất mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch để sớm tổ chức đấu giá.

Trong danh sách các lô đất trên, đáng chú ý có 4 lô ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc Khu chức năng số 3 từng được doanh nghiệp đấu giá thành công với tổng số tiền hơn 37.000 tỉ đồng vào cuối năm 2021. Đặc biệt, riêng lô đất 3 – 12 lập kỉ lục trúng đấu giá với số tiền lên đến 2,43 tỉ đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc.

Với 3.790 căn hộ chung cư sắp bán đấu giá nằm trong Khu 38,4ha P.An Khánh, TP.Thủ Đức, thuộc chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải toả tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu tái định cư này đã hoàn thành từ năm 2015 nhưng đã để hoang nhiều năm qua. TP.HCM từng tổ chức đấu giá nhiều lần nhưng không tìm được người mua.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, cần đấu giá 3.790 căn hộ sớm để thu hồi khoản tạm ứng ngân sách đã chi tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đồng thời, giảm nguồn chi ngân sách cho công tác bảo trì, quản lý và hạn chế tình trạng xuống cấp.