CafeLand - Sau đợt công bố cách đây khoảng 1 tháng, Sở Xây dựng TP.HCM đã tiếp tục công bố danh sách 5 dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai với tổng số 2.316 sản phẩm nhà ở tại những dự án như The Star Village, Angia Skyline, Feliz En Vista, Dream Home Palace...

60 căn nhà ở thấp tầng thuộc Dự án Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức (tên thương mại The Star Village) huyện Nhà Bè do Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh Nhà (Intresco) làm chủ đầu tư. Theo chủ đầu tư Intresco, dự án chưa thế chấp quyền sử dụng đất và sản phẩm hình thành trong tương lai cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung cam kết này.

471 căn hộ Chung cư Khối 2 thuộc dự án Khu dân cư La Casa (tên tương mại Angia Skyline) tại phường Phú Thuận, Quận 7 do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Gia Phú Thuận làm chủ đầu tư. Công ty An Gia Phú Thuận cam kết chưa thế chấp sản phẩm hình thành trong tương lai và cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung cam kết này.

671 căn hộ tại tháp B, C dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ Y1 (tên thương mại Feliz En Vista) tại Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 do Công ty TNHH Đầu tư Capitaland – Thiên Đức làm chủ đầu tư. Capitaland – Thiên Đức cam kết chưa thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất và nhà ở hình thành trong tương lai của dự án cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung cam kết này. 

162/514 căn hộ tại dự án Cao ốc thương mại và căn hộ tại số 1W Điện Biên Phủ (tên thương mại Wilton Tower) tại phường 25, quận Bình Thạnh do Công ty Cổ phần Cao ốc Phương Đông làm chủ đầu tư. Công ty Phương Đông cam kết chưa thế chấp sản phẩm hình thành trong tương lai và cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung cam kết này.

952 căn hộ chung cư thuộc Dự án Chung cư cao tầng số 1436 Trịnh Quang Nghị (tên thương mại Dream Home Palace) tại Phường 7, Quận 8 do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư. Công ty Lý Khương cam kết chưa thế chấp dự án tại bất kỳ ngân hàng nào và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung cam kết này.

Tất cả các văn bản xác nhận việc đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng đều lưu ý: Việc thực hiện huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng trước khi khách hàng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đảm bảo theo quy định  tại Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản.

Đối với việc thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với khách hàng đảm bảo theo quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản: “Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng”.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, nhưng chủ đầu tư có thế nhà ở hình thành trong tương lai đối với một phàn hoặc toàn bộ nhà ở đã thông báo huy động vốn thì việc bán nhà ở đối với phần thế chấp chỉ được thực hiện khi có văn bản thông báo xác nhận đủ điều kiện của Sở Xây dựng.

N.Đăng
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An