TP.HCM chốt thêm 64 khu đất làm nhà ở thương mại: Hơn 2,7 triệu m2 được đưa vào thí điểm

Theo danh mục được thông qua, tổng diện tích của 64 khu đất này vượt 2,7 triệu m2, trong đó phần diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích sử dụng chiếm hơn 1 triệu m2.

Trước đó, UBND TP.HCM đã đề xuất xem xét 76 khu đất. Tuy nhiên, 12 khu đất chưa đáp ứng đầy đủ các tiêu chí và điều kiện theo quy định cần tiếp tục được rà soát. Trường hợp đảm bảo việc bổ sung đầy đủ pháp lý theo quy định, UBND TP.HCM báo cáo cụ thể từng dự án, lập danh mục và trình lại HĐND thành phố.

HĐND TP.HCM vừa thông qua danh mục 64 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại.

Trong số 64 khu đất đủ điều kiện, có 57 khu thuộc địa bàn TP.HCM trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, phân bố tại các khu vực như Phước Long, Bình Trưng, Long Trường, Thủ Đức, Hiệp Bình, Linh Xuân, xã Hóc Môn, Tân Tạo, xã Đông Thạnh và xã Bà Điểm.

Phần lớn các khu đất này sau khi thực hiện thí điểm sẽ được đầu tư xây dựng dự án nhà ở, chung cư cao tầng.

Nhiều dự án trong danh mục có quy mô vốn đầu tư lớn như:

- Khu nhà ở Công ty Khang Phúc do Công ty TNHH MTV Đầu tư KDN Khang Phúc làm chủ đầu tư, tổng vốn 12.841 tỷ đồng.

- Khu dân cư Hạnh Phúc của Tổng công ty Xây dựng số 1 – CTCP, vốn 11.534 tỷ đồng.

- Khu nhà ở tại phường Bình Trưng do Công ty cổ phần Quản lý Đầu tư Phúc Thịnh làm chủ đầu tư, vốn 11.063 tỷ đồng.

Danh mục được phê duyệt còn bao gồm 4 khu đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp cổ phần hóa, thoái vốn doanh nghiệp nhà nước, hoặc nhận chuyển nhượng từ các doanh nghiệp đã cổ phần hóa.

Trong đó, dự án Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng tại phường Linh Xuân của Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land có tổng mức đầu tư lớn nhất, gần 8.500 tỷ đồng, thời gian triển khai dự kiến 72 tháng.

Đối với khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu trước sắp xếp, có 2 khu đất đủ điều kiện được đưa vào danh mục, nằm tại phường Vũng Tàu và phường Phú Mỹ.

Cụ thể gồm dự án chung cư cao tầng PYNT Home với vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, thời gian thực hiện 5 năm; dự án Khu biệt thự Hoàn Cầu có vốn 637 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong 2 năm.

Trước đó UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho 42 tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại trên các khu đất nông nghiệp.

Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm (đợt 2) ban hành kèm Thông báo của UBND TP.HCM gồm 42 dự án nhà ở thương mại được phân bổ tại nhiều khu vực trên địa bàn thành phố, với tổng diện tích khoảng 4,7 triệu m2, trong đó hơn 649.000 m2 là đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích.

Trong số này, có 36 khu đất thuộc địa bàn TP.HCM cũ, 6 khu đất thuộc địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.