Tổng diện tích đất của 6 dự án đang triển khai là 9,36 ha, theo Phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP HCM. 4 dự án trong số đó được chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 - 2020.
Trong đó, thành phố đang triển khai một dự án nhà lưu trú công nhân với diện tích đất 2,01 ha, 93.932 m2 sàn xây dựng, quy mô 1.040 phòng tại Cụm công nghiệp Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.
Sở Xây dựng nhận định nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp trên địa bàn rất lớn. Cơ quan này đang tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý với 37 dự án nhà ở xã hội quy mô khoảng 35.000 căn. TP HCM đặt mục tiêu đầu tư xây dựng, hoàn thành đưa vào sử dụng 13 dự án, với quy mô khoảng 12.000 căn nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân thời gian tới.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng cũng nhìn nhận quy trình đầu tư dự án nhà ở xã hội còn phức tạp. Ngoài thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chấp thuận đầu tư, giao đất, tính tiền sử dụng đất, ký quỹ như nhà ở thương mại, các dự án nhà ở xã hội phải thực hiện thêm loạt thủ tục liên quan khác.
Bên cạnh đó, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại một số dự án khó khăn, kéo dài, tiến độ chậm, thậm chí không thực hiện được. Thủ tục điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/500 mất nhiều thời gian. Các dự án nhà ở công nhân có́ vốn đầu tư lớn, chi phí xây dựng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khá cao trong khi thời gian thu hồi vốn lâu (10-15 năm), nên chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư.
-
Cất nóc dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Quảng Ninh
Sáng 16/1, Liên danh công ty cổ phần tư vấn tài chính Toàn Cầu và Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Nhà số 6 Hà Nội đã cất nóc tòa G1 dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP.Hạ Long.
-
Bất động sản nào chiếm ưu thế khi bảng giá đất TP.HCM điều chỉnh?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM tăng nhiệt theo mức giá đất mới, các chuyên gia cho rằng, ưu thế thuộc về những dự án đã hoàn thiện pháp lý, giá bán hợp lý và chuẩn bị chào bán ngay tại thời điểm này....
-
Cận cảnh khu vực dự kiến xây dựng nhà ga đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam hơn 67,3 tỉ USD tại TP.HCM
Khu đất đắc địa nằm tại TP. Thủ Đức, giao cắt với hàng loạt hạ tầng giao thông quan trọng bậc nhất ở khu Đông TP.HCM sẽ là nơi xây dựng ga đầu mối Thủ Thiêm. Ga đầu mối này dự kiến sẽ bao gồm ga của tuyến đường sắt Long Thành – Thủ Thiêm, metro và đặ...
-
Muốn xây dựng chung cư mini ở TP.HCM đường giao thông phải rộng tối thiểu bao nhiêu?
Đường giao thông cho xe chữa cháy phải rộng ít nhất 3,5m, chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 4,5m… là những quy định bắt buộc về phòng cháy chữa cháy khi xây dựng các dự án chung cư mini tại TP.HCM....