Tối ưu hóa công năng – Hướng đi mới của bất động sản tầm trung?

Dự án tầm trung chiếm 51% tổng lượng tiêu thụ

Nếu như phân khúc cao cấp đang chứng kiến sự phân hóa rõ rệt và sức mua chững lại, thì bất động sản trung cấp tiếp tục lên ngôi. Theo CBRE, phân khúc này chiếm thị phần lớn nhất trong tổng nguồn cung của quý 2 (56%), đồng thời có tốc độ tiêu thụ khả quan với 4.862 căn bán ra. Đáng chú ý là thị trường đang dịch chuyển nhiều về nhóm mua để ở, thu hút lượng lớn các khách hàng ngoại tỉnh đổ về các trung tâm ngoại biên mới của TPHCM, đặc biệt là khu Đông hiện ở vị trí dẫn đầu, chiếm đến 36% số căn hộ mở bán.

Ngoài nhu cầu thị trường, yếu tố then chốt kéo các nhà đầu tư rót vốn vào khu Đông chính là sự thay da đổi thịt nhanh chóng về hạ tầng. Chẳng hạn như tại khu vực Quận 9, nơi được mệnh danh là “đô thị trí thức và công nghệ cao”. Song song việc các tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Jabil, các trường đại học Fulbright, Nguyễn Tất Thành cũng như các cụm công nghệ như Saigon Silicon City đang gấp rút xây dựng, đi vào hoạt động thì hạ tầng giao thông hiện đại tại đây cũng được hoàn thiện từng ngày, nối kết xuyên suốt khu vực này về Quận 1, 2, 7 và sân bay Long Thành.

Quận 9 được mệnh danh là “đô thị trí thức và công nghệ cao”

Do đó, thay vì chen chúc vào các khu trung tâm chật chội, đắt đỏ, những người trẻ có xu hướng mua nhà tại khu vực này với chi phí vừa tầm, trong khi vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu, tiện ích cho cuộc sống. Đồng thời, đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư mạnh dạn đẩy mạnh dự án để đón đầu xu hướng.

Tối ưu hóa công năng và cái nhìn khác biệt từ nhà đầu tư Châu Âu

Dẫu phân khúc tầm trung đang có bước chạy đà thuận lợi, đa phần các dự án hiện nay vẫn chỉ chú trọng giá mềm đi kèm tiện ích hiện đại. Các chuyên gia trong ngành cho rằng cần tìm hướng đi mới, có những đột phá về công năng và thiết kế, đáp ứng tối ưu mong đợi của người mua, đồng thời nâng tầm chất lượng căn hộ. Nhận định này đã được thị trường nhanh chóng đáp lại với sự góp mặt của nhà đầu tư mới từ Luxembourg, EZ Land, mang theo cảm hứng từ phong cách thiết kế Bauhaus nổi tiếng của Châu Âu vào dự án đầu tiên tại Quận 9, HausNeo.

Dự án HausNeo với phong cách kiến trúc từ trường phái Bauhaus nổi tiếng

Ra đời vào năm 1919 tại Đức, trường phái Bauhaus đã tạo nên cuộc cách mạng thay thế mọi tiêu chuẩn cũ kỹ trong lĩnh vực kiến trúc, lan tỏa đến cả Tây Âu, Hoa Kỳ, Canada, Israel… và trường tồn đến ngày nay. Các kiến trúc sư đề cao việc tận dụng tối đa không gian sống cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia chủ, tối giản chi tiết nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Đây cũng là cảm hứng sáng tạo xuyên suốt dự án HausNeo.

Theo đó, hơi thở phương Tây hiện đại không chỉ hiện diện trong từng góc nhỏ của HausNeo, mà các công năng còn được chăm chút trong từng thiết kế chuẩn mực. Mỗi căn hộ tại HausNeo không có bất kỳ không gian nào bị lãng phí. Thay vào đó, nhà đầu tư chú trọng đến việc tối ưu hóa không gian sống, nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu của khách hàng, từ không gian học tập, làm việc cho đến sinh hoạt, thư giãn.

Cùng với phong cách thiết kế hiện đại, tất cả căn hộ tại HausNeo đều có thể đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến bầu không khí thoáng đãng và thoải mái cho các thành viên khi đặt chân về. Tổ ấm vì thế mà thêm vẹn tròn, ấm áp yêu thương, và HausNeo không gì khác hơn là nơi những người trẻ mong muốn gọi là “nhà”.

Hơn 66% diện tích là dành cho mảng xanh và các tiện ích cộng đồng

Với mức giá hợp lý song hành cùng chất lượng, chính sách thanh toán linh hoạt, và các diện tích 1-2 phòng nằm trong top nhu cầu cao từ người mua phân khúc tầm trung, HausNeo được đánh giá sớm trở thành tâm điểm của những gia đình trẻ, những người có ý định mua nhà lần đầu và cả các nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng phát triển qua phân khúc này.