Tỉnh nào dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội?

Số lượng dự án được khởi công hạn chế

Báo cáo kết quả thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội được Bộ Xây dựng gửi tới Thủ tướng cho thấy trong thời gian qua nhiều địa phương đã tích cực trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công xây dựng nhà ở xã hội.

Trong đó, tỉnh Bắc Giang đã khởi công 5 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng 12.475 căn hộ; Bắc Ninh 15 dự án, quy mô 6.000 căn; Hải Phòng 7 dự án, quy mô 11.678 căn; Bình Dương 7 dự án, quy mô 6.557 căn; Đồng Nai 8 dự án, quy mô 9.074 căn; Thanh Hóa 9 dự án, quy mô 4.948 căn...

Điều đáng lưu ý trong thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội hiện nay là các địa phương trọng điểm, có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội thì việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội còn hạn chế so với mục tiêu đề án đến năm 2025.

Hà Nội đã khởi công xây dựng 3 dự án, quy mô 1.700 căn, đáp ứng 9% nhu cầu.

Tương tự, TP.HCM dự kiến khởi công 7 dự án, quy mô 4.996 căn, đáp ứng 19% nhu cầu; Đà Nẵng dự kiến khởi công 5 dự án, quy mô 2.750 căn, đáp ứng 43% nhu cầu.

Bộ Xây dựng cho biết, một số địa phương không có dự án nhà ở xã hội khởi công trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, như Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi,...

301 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư

Về kết quả triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn từ năm 2021 - 2023, Bộ Xây dựng cho hay qua tổng hợp báo cáo của các địa phương thì trên địa bàn cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 411.250 căn.

Trong đó, có 71 dự án hoàn thành với quy mô 37.868 căn. Một số địa phương có kết quả nhà ở xã hội hoàn thành tích cực là: Bắc Ninh 10 dự án, Hà Nội 5 dự án, Hải Phòng 4 dự án, Khánh Hòa 4 dự án, Tây Ninh 5 dự án.

Số lượng dự án đã khởi công xây dựng cùng kỳ là 127 dự án với quy mô 107.896 căn.

Số căn nhà ở xã hội được khởi công tại các địa phương trong giai đoạn từ năm 2021 - 2023.

Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 301 dự án với quy mô 265.486 căn.

Việc quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, theo tổng hợp báo cáo của các địa phương thì trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.249 khu đất, quy mô 8.390ha làm nhà ở xã hội, tăng 5.031ha so với năm 2020.

Chỉ 1 chủ đầu tư được vay vốn làm nhà ở xã hội

Đối với nguồn vốn hỗ trợ doanh nghiệp, Bộ Xây dựng đã 3 lần công bố danh mục các dự án đủ điều kiện được vay trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng và gửi Ngân hàng Nhà nước với số lượng 24 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện, với quy mô 20.188 căn hộ, tổng mức đầu tư 19.014 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 7.516 tỷ đồng.

Nhưng theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước hiện nay chỉ có 01 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay vốn với số tiền là 125,84 tỷ đồng.

Đối với việc giải ngân nguồn vốn 15.000 tỷ đồng hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà công nhân, nhà ở của hộ gia đình, theo báo cáo của Ngân hàng Chính sách xã hội, đến nay dư nợ đạt 10.272 tỷ đồng với 26.268 khách hàng thuộc đối tượng vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà công nhân, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Về nguồn vốn hỗ trợ 120.000 đồng, báo cáo cũng cho biết, hiện nay đã có đã có 27 địa phương công bố danh mục 63 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 27.966 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 5 dự án nhà ở xã hội tại 5 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 416 tỷ đồng.