Tin vui dân Đồng Xoài: Bỏ quy hoạch dự án treo gần 10 năm

Đây là tin vui lớn đối với người dân địa phương sau gần một thập kỷ “dự án treo” khiến đất đai bị “khoá cứng”, không thể chuyển nhượng, xây dựng hay phát triển kinh tế.

Treo gần 10 không triển khai

Theo thông báo, quy hoạch chi tiết Khu dân cư Thành Vinh được phê duyệt lần đầu bởi Quyết định số 1041/QĐ-UBND ngày 28/4/2017 của UBND tỉnh Bình Phước. Năm 2018, đồ án được điều chỉnh cục bộ bởi Quyết định số 70/QĐ-UBND ngày 10/1/2018. Dự án do Công ty TNHH MTV Sản xuất Thương mại Dịch vụ Thành Vinh làm chủ đầu tư, với chủ trương đầu tư được cấp năm 2016 (Quyết định số 3129/QĐ-UBND). Khu đất nằm tại khu vực nay thuộc phường Bình Phước, từng được kỳ vọng trở thành khu dân cư hiện đại với hạ tầng đồng bộ.

Tuy nhiên, sau gần 10 năm, dự án không triển khai được. Đến tháng 10/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận chủ trương chấm dứt toàn bộ hoạt động dự án qua Văn bản số 7570/UBND-KT ngày 15/10/2025. Căn cứ khoản 5 Điều 26 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (được sửa đổi, bổ sung năm 2025), khi dự án đầu tư bị chấm dứt theo quy định pháp luật thì quy hoạch chi tiết của dự án đương nhiên hết hiệu lực. Sở Xây dựng Đồng Nai đã công bố rõ ràng nội dung này, yêu cầu UBND phường Bình Phước chủ trì phối hợp công bố công khai, rà soát và cập nhật vào hồ sơ quản lý quy hoạch địa phương.

Đây không phải trường hợp cá biệt. Tỉnh Đồng Nai thời gian gần đây đang quyết liệt xử lý các dự án chậm tiến độ, dự án treo để giải phóng nguồn lực đất đai. Chẳng hạn, đầu năm 2026, người dân Long Thành cũng đón nhận tin vui khi một quy hoạch treo kéo dài 25 năm (từ 1999) bị hủy bỏ. Nhơn Trạch trước đây cũng từng hủy hàng loạt dự án khu dân cư quá hạn.

Mở ra cơ hội quy hoạch mới, ưu tiên nhu cầu thực tế

Đối với khu vực phường Bình Phước, việc bỏ quy hoạch cũ không chỉ tháo gỡ nút thắt cho người dân mà còn tạo điều kiện để địa phương lập kế hoạch sử dụng đất mới, có thể ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, khu dân cư thương mại hoặc các công trình công cộng phù hợp với nhu cầu thực tế. UBND phường Bình Phước đã được giao nhiệm vụ phối hợp công bố rộng rãi, đồng thời cập nhật hồ sơ quản lý quy hoạch để tránh tình trạng “quy hoạch treo” tái diễn.

Thông báo của Sở Xây dựng Đồng Nai không chỉ là một quyết định hành chính mà còn gửi đi thông điệp mạnh mẽ: các dự án không triển khai sẽ bị xử lý dứt điểm, quy hoạch phải phục vụ phát triển bền vững chứ không phải “khoá” đất vô thời hạn. Với hơn 800 ha đất đô thị và khu dân cư đang được rà soát toàn tỉnh, những động thái như thế này sẽ góp phần tạo mặt bằng sạch, thu hút đầu tư mới và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân Đồng Xoài nói riêng, tỉnh Đồng Nai nói chung.

Người dân có thể theo dõi chi tiết tại Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng Đồng Nai hoặc liên hệ trực tiếp UBND phường Bình Phước để được hướng dẫn cụ thể. Đây thực sự là “tin vui” sau một thập kỷ chờ đợi.