Tin vui cho người lao động tại Bắc Ninh

Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội đáng chú ý trong năm 2025, mang đến cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá ưu đãi cho người thu nhập thấp trên địa bàn.

Dự án do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Sông Hồng làm chủ đầu tư, gồm 2 tòa chung cư T01 và T02 cao 11 tầng, được xây dựng trên diện tích khoảng 3.007,8 m2, với tổng diện tích sàn 25.598,7 m2. Toàn khu có 328 căn hộ, trong đó 258 căn hộ được dành cho nhà ở xã hội và 70 căn hộ thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.

Đáng chú ý, dự án đã hoàn thành 100% khối lượng xây dựng và có biên bản nghiệm thu hoàn thành các hạng mục giữa chủ đầu tư và các đơn vị liên quan. Hiện nay, công trình đang trong giai đoạn nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và nghiệm thu công trình để đủ điều kiện đưa vào sử dụng. Dự kiến, toàn bộ thủ tục sẽ hoàn tất trong tháng 11/2025, để người mua có thể nhận bàn giao nhà ngay sau đó.

Trong đợt này, 27 căn hộ nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán. Mức giá bán (đã bao gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%) được công bố cụ thể như sau: Căn hộ loại A có giá 13 triệu đồng/m2; Căn hộ loại B có giá 13,68 triệu đồng/m2; Căn hộ loại C có giá 12,1 triệu đồng/m2.

Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 13/11 đến hết ngày 13/12/2025, và thời gian mở bán chính thức dự kiến vào ngày 14/12.

Việc công bố bán nhà ở xã hội tại Quế Võ Hillview không chỉ giúp người lao động, cán bộ, công chức và các đối tượng chính sách tiếp cận cơ hội an cư với chi phí hợp lý, mà còn góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Đề án “1 triệu căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Trước đó, Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố thông tin mở bán hơn 1.000 căn hộ thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tọa lạc tại xã Yên Trung và xã Tam Đa.

Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 8,57 ha. Quy hoạch tổng thể bao gồm 10 tòa nhà ở xã hội (ký hiệu A đến J) với khoảng 1.048 căn hộ, cùng khu nhà ở liền kề (107 căn), khu thương mại dịch vụ, trường học, trạm y tế, nhà văn hóa và các hạng mục hạ tầng đồng bộ.

Các tòa nhà từ A đến G đều có 1 tầng hầm, 9 tầng nổi và 1 tầng tum, mỗi tòa có 94 căn hộ. 3 tòa còn lại (H, I, J) được thiết kế lớn hơn với 130 căn hộ mỗi tòa, tạo nên tổng thể gần 1.100 căn nhà ở xã hội sẽ được cung cấp ra thị trường trong giai đoạn này.

Theo thông báo của chủ đầu tư, đợt này sẽ có 1.029 căn hộ thuộc dự án Thống Nhất Smart City được mở bán, dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào tháng 12/2026. Mức giá bán do Sở Xây dựng Bắc Ninh phê duyệt dao động tùy vị trí, cụ thể căn thường có giá khoảng 16,44 triệu đồng/m2, căn góc 16,77 triệu đồng/m2, và căn cạnh cầu thang 16,11 triệu đồng/m2. Giá này đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Bắc Ninh về kết quả phát triển nhà ở xã hội mới đây, tính đến nay, toàn tỉnh đã và đang triển khai 90 dự án nhà ở xã hội (tăng thêm 13 dự án trong năm 2025), tổng diện tích khoảng 311,18 ha, quy mô hơn 10,36 triệu m2 sàn, dự kiến đáp ứng khoảng 127.066 căn hộ. Trong đó, giai đoạn 2022 0 2025, Bắc Ninh đã hoàn thành khoảng 25.000 căn.

Tỉnh Bắc Ninh dự kiến có 3.636 căn hộ nhà ở xã hội được hoàn thành trong 3 tháng cuối năm 2025. Với kết quả này, địa phương sẽ hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2025.

Bước sang năm 2026, tỉnh đăng ký chỉ tiêu phát triển 20.000 căn nhà ở xã hội, tăng hơn 2.000 căn so với mục tiêu Thủ tướng giao, thể hiện quyết tâm cao trong việc mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp.

Để đạt được các chỉ tiêu này, Bắc Ninh sẽ tăng tốc tháo gỡ vướng mắc, đôn đốc tiến độ thi công và áp dụng cơ chế “luồng xanh 60%” - nghĩa là rút ngắn tối thiểu 60% thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho các dự án nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư cho 13 dự án mới, tổng diện tích 31,18 ha, tổng mức đầu tư hơn 18.200 tỷ đồng, quy mô 105.536 m2 sàn xây dựng với 12.697 căn hộ. Trong số này, 8 dự án đã có đất sạch, dự kiến sẽ sớm được khởi công trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, Bắc Ninh cũng phối hợp cùng Bộ Quốc phòng và Bộ Công an rà soát, bố trí 6 dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang, với tổng diện tích 5,34 ha, quy mô khoảng 3.800 căn, góp phần bảo đảm chỗ ở ổn định cho cán bộ, chiến sĩ trên địa bàn.