Tin vui cho dự án khu đô thị tại Hải Phòng sau hơn 5 năm chờ mặt bằng

UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao hơn 12,5 ha đất cho Công ty TNHH một thành viên F One Land để triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư đô thị Nam cầu Hàn, sau quãng thời gian kéo dài hơn 5 năm thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Theo quyết định ban hành ngày 29/1/2026, UBND thành phố Hải Phòng cho phép chuyển mục đích sử dụng 8,49 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để phục vụ dự án. Phần diện tích này có nguồn gốc tại các phường Việt Hòa và Thành Đông, hiện đều đã thuộc địa giới hành chính thành phố Hải Phòng sau quá trình sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Cùng với đó, thành phố quyết định giao tổng cộng 12,58 ha đất cho Công ty TNHH một thành viên F One Land để thực hiện dự án Khu dân cư đô thị Nam cầu Hàn. Việc hoàn tất thủ tục giao đất được xem là bước ngoặt quan trọng, tháo gỡ nút thắt lớn nhất của dự án sau nhiều năm đình trệ do vướng mắc giải phóng mặt bằng.

Phối cảnh dự án.

Dự án Khu đô thị Nam cầu Hàn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2020. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư gặp nhiều khó khăn, dẫn đến tiến độ kéo dài. Đến ngày 5/6/2025, UBND tỉnh Hải Dương (trước khi sáp nhập) đã phải điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án để phù hợp với thực tế triển khai, và đến tháng 6/2025 mới cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

>> Xem thêm dự án khu đô thị tại Hải Phòng

Theo tiến độ điều chỉnh, dự án phải hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trước ngày 1/12/2026. Đối với các công trình nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, thời hạn hoàn thành được ấn định trước ngày 1/12/2027.

Khu đô thị Nam cầu Hàn có quy mô diện tích hơn 12 ha, nằm trên địa bàn các phường Việt Hòa và Cẩm Thượng (trước đây thuộc TP Hải Dương). Dự án sở hữu vị trí tiếp giáp nhiều trục hạ tầng quan trọng khi phía Bắc giáp đê sông Thái Bình, phía Nam giáp Cụm công nghiệp Cẩm Thượng, phía Đông giáp trục đường cầu Hàn - tuyến giao thông huyết mạch kết nối từ thành phố Chí Linh về trung tâm Hải Dương và các huyện Gia Lộc, Ninh Giang (cũ). Phía Tây là khu dân cư hiện hữu của phường Việt Hòa. Tổng vốn đầu tư của dự án được xác định hơn 200 tỷ đồng.

>> Bản đồ quy hoạch phường Hải Dương, TP Hải Phòng

Về chủ đầu tư, Công ty TNHH một thành viên F One Land được thành lập tháng 7/2018, trụ sở đặt tại số 4 Đào Tấn, phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Phòng. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, với vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 52 tỷ đồng. Chủ sở hữu là Công ty TNHH Đầu tư F One Land, người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Đức Quang (sinh năm 1993).

Công ty TNHH Đầu tư F One Land được thành lập tháng 11/2018. Đến tháng 3/2025, doanh nghiệp này điều chỉnh cơ cấu thành viên góp vốn gồm bốn cá nhân với tổng số vốn góp 100 tỷ đồng. Việc dự án Nam cầu Hàn chính thức được giao đất được kỳ vọng sẽ giúp F One Land sớm triển khai xây dựng, bổ sung nguồn cung nhà ở cho khu vực cửa ngõ phía Đông của thành phố Hải Phòng trong giai đoạn tới.