TIN NÓNG: Toàn cảnh quy hoạch khu công nghiệp TP.HCM

Theo Ban Quản lý các Khu chế xuất và Khu công nghiệp TP.HCM (HEPZA), trong tổng thể quy hoạch phát triển, Thành phố dự kiến đầu tư 14 khu công nghiệp mới từ nay đến năm 2033 với tổng diện tích khoảng 3.833 ha. Việc triển khai này được kỳ vọng sẽ tạo động lực quan trọng cho sự phát triển công nghiệp của thành phố trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng.

Hệ thống KCN hiện hữu đạt hiệu quả cao, tỷ lệ lấp đầy ấn tượng

Hiện nay, hệ thống các khu chế xuất (KCX), KCN trên địa bàn Thành phố sau sáp nhập đã đạt quy mô 105 KCX, KCN với tổng diện tích hơn 50.288 ha, chiếm khoảng 7,4% diện tích tự nhiên. Trong đó, 58 khu đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%, cho thấy hiệu quả khai thác và sức hút đầu tư rõ nét của các khu công nghiệp hiện hữu.

Phương án phát triển khu cụm công nghiêp theo quy hoạch TP.HCM cũ đến 2040

Những con số này phản ánh sự phát triển ổn định và khả năng đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp tại TP.HCM trong thời gian qua. Đây cũng là nền tảng quan trọng để Thành phố tiếp tục mở rộng quỹ đất công nghiệp trong giai đoạn tới.

Lộ trình quy hoạch bài bản đến năm 2033

Đối với các khu công nghiệp mới, Thành phố đang tập trung triển khai lập quy hoạch phân khu theo lộ trình cụ thể.

• Năm 2026: lập quy hoạch 8 KCN với tổng diện tích 5.374 ha
• Năm 2027: 10 KCN với 4.657 ha
• Năm 2028: 4 KCN với 1.100 ha
• Sau 2028: hoàn thành quy hoạch 9 KCN còn lại với 7.194 ha

Lộ trình này đảm bảo việc lập quy hoạch được thực hiện bài bản, khoa học, phù hợp với định hướng phát triển tổng thể của Thành phố. Đại diện Ban Quản lý cho biết, do các dự án vẫn đang trong giai đoạn quy hoạch và chưa lựa chọn nhà đầu tư nên chưa phát sinh vướng mắc, tạo điều kiện chuẩn bị kỹ lưỡng về hạ tầng, môi trường trước khi triển khai.

3 giai đoạn phát triển 14 KCN: Hướng tới mô hình thông minh, xanh

Kế hoạch phát triển 14 KCN mới đã được HEPZA công bố tại hội nghị ngày 9/5/2025 tại huyện Bình Chánh nằm trong Quy hoạch thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050.

Cụ thể:

• Giai đoạn 2025–2027: Phạm Văn Hai I, Phạm Văn Hai II, Vĩnh Lộc 3, Nhị Xuân
• Giai đoạn 2027–2030: An Phú, Trung An, Lê Minh Xuân 4, Phạm Văn Hai III, Hiệp Phước 3
• Giai đoạn 2030–2033: Tân Phú Trung 2, 3, 4 (600 ha), Bình Khánh 1, Bình Khánh 2

Các khu công nghiệp này sẽ phát triển theo mô hình KCN thông minh, chuyên ngành, có liên kết vùng – liên kết ngành, ưu tiên công nghệ cao, kinh tế xanh và kinh tế tuần hoàn.

Song song đó, TP.HCM cũng đang đẩy mạnh chuyển đổi mô hình KCX-KCN hiện hữu. Năm khu gồm Tân Thuận, Hiệp Phước, Tân Bình, Cát Lái và Bình Chiểu đang được thí điểm chuyển đổi sang mô hình công nghệ cao, sinh thái, tích hợp đô thị – dịch vụ và logistics.

Động lực tăng trưởng mới: Thu hút vốn lớn, tạo việc làm quy mô lớn

Về kế hoạch thu hút đầu tư, sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt, Ban Quản lý sẽ tham mưu UBND Thành phố lựa chọn nhà đầu tư theo các tiêu chí như năng lực tài chính, kinh nghiệm, kỹ thuật và hiệu quả thương mại, đảm bảo công khai – minh bạch.

Năm 2025, các KCX-KCN hiện hữu đã thu hút hơn 5,4 tỷ USD vốn đầu tư. Sang năm 2026, mục tiêu đặt ra là 4,25–4,5 tỷ USD, với suất đầu tư bình quân 8–10 triệu USD/ha. Đáng chú ý, Luật Đầu tư 2025 với cơ chế “luồng xanh” được kỳ vọng sẽ rút ngắn thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư tham gia các KCN mới.

Tổng thể, việc bổ sung 14 KCN mới với hơn 3.833 ha không chỉ giúp TP.HCM giải bài toán quỹ đất công nghiệp, mà còn tạo thêm hàng chục nghìn việc làm, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, bền vững.

Đây là bước đi chiến lược, tiếp tục khẳng định vai trò đầu tàu kinh tế của TP.HCM trong giai đoạn mới, góp phần hiện thực hóa mục tiêu công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước.