Tiền lớn liên tiếp đổ về Đầu tư Xây dựng Thái Sơn

Thái Sơn Invest hút thêm 2.000 tỷ trái phiếu sau thương vụ 4.000 tỷ lãi 12,5%

Theo công bố mới nhất, lô trái phiếu TSO12503 có kỳ hạn 24 tháng, phát hành trong nước bằng đồng Việt Nam với mệnh giá 100 triệu đồng mỗi trái phiếu. Lãi suất phát hành 12,5%/năm. Ngày phát hành được xác định là 16/12/2025, đáo hạn vào tháng 12/2027, tổng giá trị tính theo mệnh giá đạt 2.000 tỷ đồng.

Trước thương vụ lần này, ngày 28/10/2025, Thái Sơn Invest cũng đã huy động thành công 4.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ mã TSO12501. Trái phiếu có kỳ hạn 24 tháng và lãi suất phát hành lên tới 12,5%/năm – mức cao trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm ngân hàng vẫn duy trì thấp. Trái phiếu đáo hạn vào tháng 10/2027.

Theo báo cáo doanh nghiệp gửi HNX, tính đến 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của Thái Sơn đạt gần 19.654 tỷ đồng, tăng gần 2.000 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, tổng nợ phải trả tăng mạnh lên hơn 82.723 tỷ đồng, gấp hơn 4,2 lần vốn chủ sở hữu, phản ánh áp lực tài chính lớn khi doanh nghiệp đẩy mạnh mở rộng đầu tư. Trong nửa đầu năm 2025, công ty cũng phát sinh khoản nợ trái phiếu hơn 1.874 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 1/8/2024, Thái Sơn đã phát hành lô trái phiếu mã TSOCB2426001 trị giá 1.890 tỷ đồng, kỳ hạn 24 tháng, lãi suất cố định 12%/năm.

Thành lập từ năm 2007, đặt trụ sở tại Hà Nội, Thái Sơn Invest hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư – kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp từng tham gia phát triển dự án lớn như Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ), trước khi chuyển nhượng một phần dự án cho các đối tác.

Đáng chú ý, ngày 25/9/2024, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận việc Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Smart City cho Công ty CP HBI – đơn vị phát triển Imperia Garden. Trước đó, doanh nghiệp từng chuyển nhượng nhiều phần đất dự án cho các đối tác như Phương Đông Hà Nội, SV Tây Hà Nội, S-Vin Việt Nam và TCO.

>>> Xem thêm thông tin bất động sản Hà Nội