Tiến độ triển khai loạt dự án khu đô thị có quy mô lớn tại Quảng Ngãi

Dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) có tổng vốn đầu tư 9.727 tỷ đồng. Hiện Sở Xây dựng đang hoàn thiện hồ sơ mời thầu để gửi Sở Tài chính thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) có tổng diện tích sử dụng đất 161,9ha, tổng vốn đầu tư 9.727 tỷ đồng đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hiện Sở Xây dựng đang hoàn thiện hồ sơ mời thầu để gửi Sở Tài chính thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan triển khai các thủ tục để thực hiện phương án di dời người dân trong vùng dự án, đảm bảo có nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ để đảm bảo dự án Khu đô thị mới An Phú thực hiện đúng tiến độ quy định.

Dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư vào năm 2023.

Đến nay, đã phê duyệt các phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 93,5ha/93,9ha (đạt 99,6%).

UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 1) và phê duyệt giao đất, cho thuê đất (đợt 1) ngày 17/10 với diện tích 35,6ha.

Dự kiến trong tháng 12/2025 phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng cho phần diện tích còn lại 3,26ha và thực hiện chi trả cho dân. Nhà đầu tư đẩy nhanh các thủ tục để khởi công xây dựng trong quý 1/2026.

Đối với dự án quần thể đô thị nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Thạch Bích -Núi Chúa, UBND tỉnh đã thống nhất điều chỉnh danh mục và bố trí kinh phí thực hiện các quy hoạch phân khu thuộc Khu du lịch Măng Đen và Quy hoạch phân khu Quần thể đô thị nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Thạch Bích - Núi Chúa.

Sở Xây dựng đã phê duyệt dự toán chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch và nhiệm vụ đo; phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch và nhiệm vụ đo đạc lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2.000 và ký kết hợp đồng thực hiện.

Hiện nay, Sở Xây dựng đang tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị có liên quan và nhân dân để trình Hội đồng thẩm định tỉnh thẩm định và phê duyệt, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo. Dự kiến hoàn thành lập quy hoạch trong quý 2/2026.

UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã thông tin tiến độ dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam và Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc.

Cụ thể, dự án khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía bắc có tổng diện tích khoảng 1.320 ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 27.000 tỷ đồng; dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía nam có tổng diện tích 1.377ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 27.000 tỷ đồng.

Đối với hai dự án này, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư dự án với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi trong nước. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ quý 3/2025 đến quý 4/2025.

Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi đang tiến hành rà soát và tiếp tục triển khai lập hồ sơ mời thầu, trình cấp thẩm quyền phê duyệt và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.