Tiến độ khu công nghiệp đầu tay hơn 2.300 tỷ đồng của Taseco Land

Theo báo cáo tiến độ sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu kết thúc ngày 26/2/2025, Taseco Land (mã chứng khoán TAL) đã phát hành thành công 14,85 triệu cổ phiếu, thu về 148,5 tỷ đồng.

Toàn bộ số vốn này đã được doanh nghiệp rót vào dự án KCN hỗ trợ Đồng Văn III, tính đến ngày 29/12/2025. Trong đó, khoảng 119 tỷ đồng được sử dụng cho các hạng mục xây dựng hạ tầng, cho thấy trọng tâm triển khai đang được dồn tối đa cho dự án chiến lược này.

Về tiến độ, TAL cho biết KCN Đồng Văn III đã chính thức khởi công đầu tư, với khối lượng thi công các hạng mục hiện ước đạt khoảng 85%.

Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn tất nghiệm thu một phần và được đưa vào kinh doanh, khai thác từ tháng 9/2025.

Trong khi đó, giai đoạn 2 đang được đẩy nhanh thi công, dự kiến hoàn thành toàn bộ hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật vào ngày 30/4/2026.

Phối cảnh 3D Khu Công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Song song với thi công, doanh nghiệp cũng đang triển khai giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại khoảng 18,5 ha, tương đương 8,3% tổng quy mô dự án.

KCN hỗ trợ Đồng Văn III được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2023, đặt tại Duy Tiên, Hà Nam (nay thuộc tỉnh Ninh Bình).

Đây là khu công nghiệp đầu tay của Taseco Land, có quy mô lên tới 223 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Ngay từ giai đoạn đầu triển khai, dự án đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài nhờ vị trí tiếp giáp cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và khả năng kết nối thuận lợi với vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Chủ tịch HĐQT TAL Phạm Ngọc Thanh cho biết Đồng Văn III đã ghi nhận các hợp đồng đặt cọc từ nhà đầu tư nước ngoài.

Tính đến thời điểm đại hội, TAL đang chào bán khoảng 63 ha đất công nghiệp, dự kiến mang về doanh thu khoảng 1.300 tỷ đồng (chưa bao gồm thuế), với mức giá phổ biến 94 - 95 USD/m2.

Giai đoạn 2026 - 2027, doanh nghiệp sẽ tiếp tục bán hàng theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng toàn khu, trong bối cảnh nhiều dự án giao thông trọng điểm như đường tránh Quốc lộ 38 được triển khai, tạo dư địa tăng giá và cải thiện biên lợi nhuận.

Kết nối giao thông tại dự án.

>> Xem thêm các dự án khu công nghiệp tại Ninh Bình

Thực tế, “trái ngọt” đầu tiên đã bắt đầu xuất hiện. Trong quý 3/2025, Taseco Land ghi nhận hơn 636 tỷ đồng doanh thu từ cho thuê đất tại KCN Đồng Văn III - lần đầu tiên mảng bất động sản công nghiệp đóng góp doanh thu kể từ khi doanh nghiệp tham gia lĩnh vực này vào cuối năm 2023.

Không dừng lại ở Đồng Văn III, Taseco Land đang từng bước mở rộng dấu ấn trong phân khúc khu công nghiệp. Tháng 7/2025, doanh nghiệp đã được UBND TP Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Thủy Nguyên (giai đoạn 1), quy mô khoảng 248 ha, tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và vận hành từ năm 2028.

Dù vậy, lãnh đạo TAL cho biết trong vòng ba năm tới, doanh nghiệp đặt mục tiêu phát triển khoảng 6 dự án, tập trung vào chất lượng, hiệu quả và khả năng sinh lời dài hạn.

Với tiến độ thi công nhanh, doanh thu đã hiện hữu và quỹ dự án đang mở rộng, KCN Đồng Văn III đang trở thành “bàn đạp” quan trọng, giúp Taseco Land từng bước định vị tên tuổi trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Bắc.