CafeLand – Được xem là “thượng đế” nhưng rất nhiều khách hàng mua nhà lại đang phải khốn đốn khi chủ đầu tư thất hứa, không giữ đúng cam kết hợp đồng mua bán, thậm chí bị “treo” nhà suốt nhiều năm trời.

Nhiều người mua nhà tại dự án Cao ốc xanh gần chục năm nhưng vẫn chưa nhận được nhà

Đầu năm 2017, những cuộc tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua nhà đất lại tiếp tục bùng nổ từ Bắc chí Nam.

Rao sơn trắng, lăn sơn vàng

Mới đây, CafeLand nhận được thư phản ánh của nhiều khách hàng mua nhà tại dự án New Horizon City 87 Lĩnh Nam (Hà Nội) tố chủ đầu tư là Công ty Công ty Cổ phần xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco) đã lừa dối họ về màu sơn của dự án. Cụ thể, thời điểm mở bán, quảng cáo chủ đầu tư đưa hình ảnh phối cảnh dự án có màu sơn trắng, tuy nhiên đến giai đoạn hoàn thiện, chủ đầu tư lại bất ngờ cho lăn sơn vàng.

Bức xúc trước sự “tiền hậu bất nhất” của chủ đầu tư, nhiều khách hàng đã tập trung phản đối, căng băng rôn yêu cầu phải sơn lại đúng như màu đã quảng cáo khi bán hàng.

Một người mua nhà tại dự án cho biết, màu sơn cũng là một yếu tố khi lựa chọn mua dự án, nếu biết dự án sẽ sơn màu vàng có thể có người sẽ không mua. Chủ đầu tư thay đổi như vậy là vi phạm luật quảng cáo, lừa dối khách hàng.

Cũng tại Hà Nội, dự án Home City do Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Văn Phú - Trung Kính làm chủ đầu tư đang bị khách hàng tố nhiều sai phạm. Trong đó, có việc lập lờ lối đi chính của dự án. Cụ thể, trong hợp đồng mua bán căn hộ và tất cả các văn bản liên quan đến dự án Home City, chủ đầu tư đều lấy địa chỉ là 177 Trung Kính, Tổ 51, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội làm địa chỉ chính thức. Tuy nhiên, kể từ khi bàn giao nhà, chủ đầu tư đã chặn lối đi này, yêu cầu tất cả cư dân phải đi lối ra đường Nguyễn Chánh khiến cư dân bức xúc.

Treo nhà” hàng năm trời

So với nỗi bức xúc của khách hàng tại hai dự án trên, câu chuyện những người mua nhà tại dự án Green Building (Cao Ốc Xanh, quận 9) càng bi đát hơn khi họ bị chủ đầu tư “treo nhà” suốt nhiều năm trời.

Dự án Cao Ốc Xanh do Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 8 (CIC8) làm chủ đầu tư bao gồm 3 block nhà cao 19 tầng với 471 căn hộ. Dự án được chào bán ra thị trường từ năm 2007, nhiều khách hàng đã đóng tiền từ 70 – 95% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, đến nay block A và B vẫn đang là khối nhà xám xịt, ngưng thi công, block C tuy đã bàn giao nhà cho cư dân nhưng nhiều hạng mục vẫn chưa hoàn thiện. Nhiều người mua cho biết, họ mua nhà để có chỗ ở ổn định, sinh con cái nhưng đến nay khi con đã đi học thì họ vẫn chưa nhận được nhà.

Sau nhiều năm đằng đẵng đi đòi nhà, chủ đầu tư cũng nhiều lần cam kết sẽ sớm tới khởi động dự án thế nhưng cho đến nay dự án này vẫn không tiến triển. Mới đây, hàng chục khách hàng lại tiếp tục kéo lên trụ sở công ty để đòi nhà. Tuy nhiên, kết quả họ nhận được cũng chỉ là sự im lặng từ phía chủ đầu tư.

Câu chuyện tương tự cũng đang diễn ra tại dự án Tổ hợp nhà ở - Nhà ở xã hội (số 32 Hoàng Bất Đạt, quận Tân Bình) do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình (Công ty Tân Bình) làm chủ đầu tư. Theo những khách hàng mua nhà tại đây, dù đã đóng số tiền trên 90% giá trị căn hộ nhưng nhiều năm qua họ không nhận được nhà.

Sau nhiều lần yêu cầu gặp chủ đầu tư, căng băng rôn trước trụ sở công ty nhưng bất thành. Gần đây hàng chục người mua tại dự án này đẽ kéo lên Sở Xây dựng TP.HCM để cầu cứu.

Ghi nhận thực tế trong năm 2016, đã có rất nhiều vụ tranh chấp giữa người mua và chủ đầu tư dự án nổ ra mà thiệt thòi phần lớn thuộc về người mua. Nhiều chuyên gia nhận định, những câu chuyện tương tự cũng sẽ có thể tiếp diễn trong năm 2017. Do đó, để tránh rơi vào vòng xoáy này, người mua cần thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, chủ đầu tư. Đặc biệt, để chắc chắn những thông tin trong hợp đồng mua bán nên tìm đến sự tư vấn của luật sư, những người am hiểu về luật pháp để đảm bảo được quyền lợi sau này.

Nguyễn Văn
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an