Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu nâng trần thu nhập mua nhà xã hội lên 25-27 triệu đồng/tháng

Chỉ đạo trên được Thủ tướng Phạm Minh Chính đưa ra tại phiên họp Chính phủ ngày 4/3.

Theo đó, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan tiếp tục thực hiện các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, hiệu quả, bền vững.

Cơ quan này cũng được giao nghiên cứu nâng hạn mức thu nhập của người mua nhà ở xã hội lên 25-27 triệu đồng/tháng. Mức này cao hơn 25-35% so với trần 20 triệu đồng/tháng được áp dụng từ tháng 10/2025.

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu kết luận phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026. Ảnh: VGP

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 đang được đẩy nhanh tiến độ, với mục tiêu hoàn thành sớm 2 năm và nâng tổng quy mô lên trên 1,6 triệu căn vào năm 2030.

Theo Nghị quyết của Chính phủ, trong năm 2026 các địa phương được giao hoàn thành khoảng 158.700 căn. Đến nay, cả nước có 220 dự án nhà ở xã hội đã khởi công, đang triển khai xây dựng với quy mô gần 215.000 căn, đạt 135% so với chỉ tiêu được giao năm 2026.

Lũy kế đến nay đã có 737 dự án nhà ở xã hội được khởi công, với tổng số hơn 700.000 căn, đạt 70% chỉ tiêu hoàn thành 1 triệu căn hộ đến năm 2030.

>>Xem các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc

Cuối năm ngoái, Chính phủ đã nâng mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội, lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với trường hợp cá nhân độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên.

Tại cuộc họp sáng 26/2 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng đã chỉ đạo nghiên cứu chính sách cho phân khúc nhà ở đối với người có thu nhập trung bình trên 20 triệu đồng/tháng.

UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung phát triển thị trường bất động sản, nhất là nhà ở xã hội, góp phần thúc đẩy tăng trưởng 2 con số. Trong đó, tập trung chỉ đạo, đẩy mạnh triển khai các dự án, hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026 đã được giao; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ các dự án đã khởi công để hoàn thành trong năm 2026.

Đối với các dự án đã thực hiện giao chủ đầu tư, tập trung hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, giao đất để sớm khởi công dự án; rà soát, tổ chức lập, phê duyệt danh mục vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, các dự án nhà ở xã hội.

Về đề xuất ban hành Nghị quyết của Chính phủ thí điểm phát triển nhà ở thương mại có giá phù hợp dành cho người thu nhập trung bình, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng, các bộ, ngành liên quan nghiên cứu theo hướng mở rộng đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, trên cơ sở xin ý kiến của các bộ, ngành, địa phương, nhà khoa học, doanh nghiệp, người dân; hoàn thành trong tháng 3/2026.