CafeLand - Theo một báo cáo mới đây của CBRE Group, trong bối cảnh thị trường tài chính Mỹ gặp nhiều biến động, phân khúc văn phòng đang dần hồi phục, nhu cầu thuê nhà có xu hướng tăng.
Các công ty thuộc lĩnh vực công nghệ vẫn có lượng khách thuê đông đảo nhất, người thuê nhà đang tập trung về khu vực trung tâm thành phố.
Thị trường văn phòng tại Mỹ đang khan hiếm nguồn cung
Loại văn phòng có diện tích lớn đang dần trở nên khan hiếm. Bà Andrea Cross, Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường của CBRE khu vực Châu Mỹ cho biết hiện nhiều công ty vẫn tiếp tục săn tìm văn phòng khu vực trung tâm thành phố và khu vực ngoại ô, gần những trạm giao thông công cộng để thu hút người trẻ muốn có một môi trường để vừa sống, làm việc và vui chơi.
Các xu hướng thuê tại phân khúc văn phòng hiện nay:
Trong khi văn phòng hạng A khan hiếm, người đi thuê có xu hướng tìm kiếm những loại văn phòng hạng B có vị trí đẹp và có không gian sáng tạo.
Người thuê thuộc nhiều ngành nghề đang tìm kiếm loại văn phòng tốt vừa tối đa hóa hiệu suất công việc và khả năng hợp tác giữa các thành viên trong công ty.
Những công ty thuộc lĩnh vực công nghệ và làm đẹp là những công ty hoạt động năng động nhất trên thị trường. Trong đó, các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ có xu hướng tìm kiếm loại văn phỏng đảm bảo tính sáng tạo, đổi mới và có các tiện ích đầy đủ.
Các đơn vị cho thuê đang đẩy giá thuê lên cao.
Viêc gia tăng chi phí xây dựng đang hạn chế hoạt động phát triển dự án ngoài khu vực trung tâm.
Phần lớn thị trường chứng kiến mức độ hấp thụ tích cực.
Thị trường văn phòng sẽ tiếp tục tăng trưởng, trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và giá cả sẽ tăng cao. Tuy nhiên, bà Cross cho biết chúng tôi vẫn đang theo dõi những những biến động của thị trường tài chính và rủi ro từ nền kinh tế toàn cầu có thể tác động lên thị trường văn phòng.
Có thể bạn quan tâm
-
Bất động sản Mỹ: Tỉ lệ trống giảm ở tất cả các phân khúc
CafeLand - Theo CBRE, thị trường bất động sản thương mại Mỹ tiếp tục có nguồn cầu ổn định trên tất cả các phân khúc bất động sản trong suốt quý 4/2015.
-
Thị trường bất động sản Mỹ đang quá nóng
Thị trường nhà ở San Francisco đã phát triển quá khả năng chi trả, đã xuất hiện bong bóng bất động sản. Theo các chuyên gia, San Francisco không phải là thị trường duy nhất tại Hoa Kỳ đang quá nóng.
-
Thị trường nhà ở Mỹ chứng kiến “thời kì tươi đẹp nhất”
CafeLand - Nền kinh tế Mỹ phục hồi, điều kiện cho vay mua nhà nới lỏng hơn đã khiến giao dịch trên thị trường sôi động hơn.
Đỗ Hương (WPJ)
VIP
Căn hộ khoáng nóng Thanh Thủy, Phú Thọ chỉ từ 950triệu, nhận nhà ngay 0986436750
950 triệu- 32.4m2
Thanh Thủy, Phú Thọ
Hôm nay
0986436***
Bán căn hộ nghỉ dưỡng đẹp nhất Flamingo Đại Lải, sổ hồng lâu dài chỉ với 3,xx tỷ
3 tỷ 300 triệu- 58.5m2
Xuân Hòa, Phú Thọ
Hôm nay
0987458***
Bán gấp căn 2 phòng ngủ Wyndham Thanh Thủy chỉ 2,4 tỉ - Full nội thất
2 tỷ 400 triệu- 56.77m2
Thanh Thủy, Phú Thọ
Hôm nay
0986436***
Bán gấp căn hộ khoáng nóng Wyndham Thanh Thủy - chỉ từ 950triệu, Nhận nhà ngay!
950 triệu- 32.4m2
Thanh Thủy, Phú Thọ
Hôm nay
0986436***
Chỉ từ 3,8 tỉ sở hữu ngay căn shop thương mại có khoáng nóng từng căn 0986436750
3 tỷ 800 triệu- 75m2
Thanh Thủy, Phú Thọ
Hôm nay
0986436***
chỉ từ 400tr sở hữu lô đất nền tại thị trấn thanh hà. lạc thủy. hòa bình
365 triệu- 55m2
An Nghĩa, Phú Thọ
Hôm nay
0984267***
Từ 195tr. Cơ hội sở hữu lô đất full thổ cư tại an bình. Lạc thủy. Hòa bình
195 triệu- 76m2
An Bình, Phú Thọ
Hôm nay
0984267***
chỉ từ hơn 300tr sở hữu lô đất nền trung tâm khu công nghiệp
365 triệu- 55m2
An Nghĩa, Phú Thọ
Hôm nay
0984267***
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
