Thị trường nhà ở San Francisco đã phát triển quá khả năng chi trả, đã xuất hiện bong bóng bất động sản. Theo các chuyên gia, San Francisco không phải là thị trường duy nhất tại Hoa Kỳ đang quá nóng.

Theo khảo sát về giá dự kiến của Zillow Home, 1/3 các chuyên gia cho biết thị trường nhà ở tại San Francisco đang tăng trưởng quá nóng, 20% cho rằng thị trường có nguy cơ xuất hiện bong bóng bất động sản trong năm tới.
100 chuyên gia tham gia khảo sát về kỳ vọng đối với thị trường nhà ở, 66 trong số này cho rằng sẽ xuất hiện bong bóng bất động sản tại 20 thị trường địa phương. Một số chuyên gia quan tâm nhiều hơn về giá trị bất động sản tại các thị trường đang nóng nhất nước Mỹ. Có sự bất đồng đáng kể giữa các chuyên gia về việc liệu sự tăng trưởng giá nhà quá nhanh trong những thị trường này sẽ gây ra nguy cơ xấu cho người tiêu dùng.
Nhà kinh tế trưởng của Zillow, Svenja Gudell cho biết, chỉ một số ít thị trường đặc biệt là vùng Bay Area tăng trưởng rất nóng hiện nay, giá nhà có thể thực sự giảm phần nào ở những nơi người dân lo ngại khả năng chi trả tăng cao, khi lãi suất tăng”.
Một số chuyên gia cho biết điều kiện hình thành bong bóng đã hiện diện ở Miami, Los Angeles, Houston, San Diego và Seattle. ¼ số chuyên gia được hỏi cho biết rằng nguy cơ đáng kể gây ra bong bóng nhà đất trong 3 năm tới tại Boston. Tuy nhiên, một số thành viên ban hội thẩm cho biết không có nguy cơ bong bóng ở Boston trong 5 năm tiếp theo.
Những lo ngại bong bóng trên bề mặt sẽ xảy ra khi giá trị nhà ở nhìn chung dự kiến sẽ dần chững lại trong vài năm tới.
Trong 5 năm tiếp theo, trong số tất cả 108 người tham gia khảo sát, dự kiến giá trung bình hàng năm tăng với tỷ lệ hiện nay chỉ là 3%. Giá nhà trung bình toàn quốc hơn 215.000$ vào cuối năm 2020.
Thu Giang (Xây dựng)
VIP

Bán biệt thự gỗ , 30 x 31 m ,4 tầng có hầm , An Dương Vương, Phú Định
65 tỷ - 940m2
Bình Phú, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0906953***
VIP

Biietj thự 2 tầng -5PN-DT140m2 Gara ô tô nguc trong nhà zá chỉ 10...T.
10 tỷ 500 triệu- 140m2
An Lạc, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0933000***
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Mũi Né, Lâm Đồng
Hôm nay
0917496***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.Hạnh Thông, Tp.HCM – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

BÁN NHANH 483m² - MT: 9,7m - KHU ĐẤT VIP, HIẾM - TẠI ĐẶNG TRẦN CÔN, ĐỐNG ĐA..
230 tỷ - 483m2
Văn Miếu - Quốc Tử Giám, TP. Hà Nội
Hôm nay
0971969***
VIP

Bán nhà xây Chung cư mini 193m2tại Kim Ngưu, Thanh Lương, Hai Bà Trưng
24 tỷ - 193m2
Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội
Hôm nay
0907023***
VIP

QUẬN 12, BÁN XƯỞNG, AN PHÚ ĐÔNG, ĐƯỜNG XE CONT, DT 21x80m, CHỈ 59 TỶ
59 tỷ - 1700m2
An Phú Đông, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909269***
VIP

Nhà mặt tiền Quận 8, 5x14m, 1 lầu gần AEON Mall, đi Q1,5,6,7 vài phút,GIÁ HOT
4 tỷ 700 triệu- 73m2
Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0903378***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.