CafeLand - Theo báo cáo thị trường bất động sản của Kinght Frank, các tòa nhà văn phòng phía Tây Hà Nội đang nỗ lực hết sức để thỏa thuận với các khách thuê nhằm lấp đầy diện tích thuê càng sớm càng tốt do sự cạnh tranh của thị trường này ngày càng khắc nghiệt hơn.

Trong quý 2, thị trường văn phòng Hà Nội đón nhận thêm 3 dự án chào thuê gồm Icon 4 Tower, Hapro Building và Vinafor Building cung cấp hơn 51.000m2 diện tích văn phòng cho thuê. Trong đó, Icon 4 Tower sẽ cạnh tranh trực tiếp với các tòa nhà gần đó trong khu vực Kim Mã cũng như khu vực phía Tây.

Về tình hình hoạt động, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A tăng nhẹ 1,6% lên mức 35 USD/m2/tháng trong khi đó, giá chào thuê các tòa nhà hạng B và C giảm lần lượt xuống còn 23,8 USD/m2/tháng và 19 USD/m2/tháng.

Tỷ lệ trống của toàn thị trường tăng xấp xỉ 3%, trong đó các tòa nhà văn phòng hạng B có tỷ lệ trống tăng cao nhất với khoảng 8,7%. Đáng chú ý, tỷ lệ trống của văn phòng hạng A trong quý này giảm 2% nhờ nhu cầu thuê tại tòa nhà Keangnam Landmark 72 tăng lên.

Trong quý này, nhu cầu thuê văn phòng có phần kém hơn quý đầu năm do nhiều công ty vẫn đang do dự trước kế hoạch di chuyển văn phòng và phần lớn các giao dịch thành công diễn ra tại khu vực phía Tây. Vì thế, Kinght Frank cho rằng xu hướng chuyển dịch về khu vực Mỹ Đình sẽ tiếp diễn trong nửa năm 2012.

Thanh Trúc
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an