Trong quý 2, thị trường văn phòng Hà Nội đón nhận thêm 3 dự án chào thuê gồm Icon 4 Tower, Hapro Building và Vinafor Building cung cấp hơn 51.000m2 diện tích văn phòng cho thuê. Trong đó, Icon 4 Tower sẽ cạnh tranh trực tiếp với các tòa nhà gần đó trong khu vực Kim Mã cũng như khu vực phía Tây.
Về tình hình hoạt động, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A tăng nhẹ 1,6% lên mức 35 USD/m2/tháng trong khi đó, giá chào thuê các tòa nhà hạng B và C giảm lần lượt xuống còn 23,8 USD/m2/tháng và 19 USD/m2/tháng.
Tỷ lệ trống của toàn thị trường tăng xấp xỉ 3%, trong đó các tòa nhà văn phòng hạng B có tỷ lệ trống tăng cao nhất với khoảng 8,7%. Đáng chú ý, tỷ lệ trống của văn phòng hạng A trong quý này giảm 2% nhờ nhu cầu thuê tại tòa nhà Keangnam Landmark 72 tăng lên.
Trong quý này, nhu cầu thuê văn phòng có phần kém hơn quý đầu năm do nhiều công ty vẫn đang do dự trước kế hoạch di chuyển văn phòng và phần lớn các giao dịch thành công diễn ra tại khu vực phía Tây. Vì thế, Kinght Frank cho rằng xu hướng chuyển dịch về khu vực Mỹ Đình sẽ tiếp diễn trong nửa năm 2012.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Giá trị nào từ bất động sản khách hàng cần quan tâm nhất?
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, trong những năm gần đây, việc lựa chọn để có được căn hộ làm chốn an cư đáp ứng được mong muốn và nhu cầu về sống “chất” của khách hàng ngày càng được chú trọng....
-
Hàng trăm hộ dân khổ sở vì nhà hoang bịt lối suốt 20 năm
Chỉ vì ngôi nhà hoang không phá dỡ theo quy định, hàng trăm hộ dân ở quận Đống Đa (Hà Nội) phải đi vòng 200 m để ra khỏi ngõ, tới trạm y tế, UBND phường.
-
Bất động sản quận Hà Đông xả hàng tồn
Kỳ vọng từ nay đến cuối năm có khoảng 13.000 căn hộ trong các quý còn lại của 2015. Khu phía Tây và Tây Nam vẫn là khu vực có nguồn cung lớn nhất về số căn hộ, chiếm khoảng 64%
Chia sẻ bài viết
Góp ý
