Thị trường bất động sản Phú Yên đang diễn biến ra sao?

Thị trường bất động sản Phú Yên đang diễn biến ra sao?

4 lần đấu giá 2 dự án nhưng không thành công

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, cho biết trong quý 2/2023 tỉnh Phú Yên đã thông báo công khai đấu giá 4 lần đối với 2 dự án đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa tổ chức bán đấu giá thành công. 2 dự án nêu trên gồm, dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 5 và số 6, phía Đông đường Hùng Vương.

Cũng trong quý 2 vừa qua, tỉnh đã tổ chức đấu giá thành công đối với dự án thương mại, dịch vụ tại khu đất thu hồi công trình Bưu điện bờ biển cũ.

Cũng theo thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, hiện nay giá bán căn hộ chung cư tại tỉnh đang dao động ở mức từ 27 – 30 triệu đồng/m2; giá bán đất nền dao động từ 20-40 triệu đồng/m2; giá cho thuê mặt bằng thương mại hiện đang dao động ở mức 0,54 triệu đồng/m2.

Trên địa bàn tỉnh Phú Yên hiện có 12 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng. Trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội và 11 dự án nhà ở thương mại.

Bên cạnh đó, tại tỉnh còn có 4 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật. Đây là các dự án đã có chủ đầu tư và đang hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư.

4 dự án nói trên gồm: Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An do Liên danh Công ty cổ phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty cổ phần bất động sản An Phước làm chủ đầu tư.

Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và đô thị HUD8 (thành viên đứng đầu Liên danh), Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà An Phát, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1 làm chủ đầu tư.

Riêng về dự án du lịch nghỉ dưỡng, trong quý 2/2023, trên địa bàn tỉnh có 5 dự án du lịch nghỉ dưỡng được điều chỉnh chủ trương đầu tư, gồm Khu du lịch sinh thái Bãi Bàng; Fleur de lys Resort Phu Yen; Khu du lịch và nghỉ dưỡng Hải Quân; Nâng cấp mở rộng khu du lịch sinh thái Bãi Bầu; Khu nghỉ dưỡng và du lịch biển Long Thủy.

Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh còn có các dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai đầu tư gồm, Tổ hợp khách sạn, resort Việt Mỹ A&V; Tố hợp Kinh doanh Thương mại, Dịch vụ, Căn hộ du lịch Lynn Times PhúYên; Khu nghỉ dưỡng cao cấp sinh thái Việt Beach; Dự án Khách sạn Sao du lịch sinh thái Bãi Nồm; Khu du lịch nghỉ dưỡng Condetel Resortven biển Tuy Hòa.

Một dự án bất động sản tại mặt tiền đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên

Tìm nhà đầu tư cho 16 dự án nhà ở

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có 16 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư.

Cụ thể là, dự án Khu đô thị hỗn hợp DL – 2 xã An Phú, thành phố Tuy Hòa; Dự án Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa; Dự án Khu đô thị mới Hòa Vinh, huyện Đông Hòa (nay là thị xã Đông Hòa); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại lô số 07 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên; Dự án Khu đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1).

Dự án khu đô thị thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An; Dự án Khu đô thị Ngọc Lãng, thành phố Tuy Hòa; Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 5 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa; Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa; Dự án Khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa; Khu nhà ở tại lô đất Khu 1 (ô đất O-1, O-2, O-3, BT-1, BT-2, BT-3) thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa.

Ngoài ra còn có Khu nhà ở tại lô đất Khu 2 (ô đất O-4, O-5, O-6, BT-4, OT-1, OT-2) thuộcdự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa; Khu nhà ở tại lô đất Khu 3 (ô đất O-7, O-8, OT-3, OT-4) thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa.

Dự án Khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh.; Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc Trần Phú (đợt 1- giai đoạn 1) thành phố Tuy Hòa; Khu đất thu hồi công trình Bưu điện bờ biển cũ.