Thị trường bất động sản Khánh Hòa diễn biến ra sao trong quý 1/2025?

Theo đó, trong quý 1/2025, toàn tỉnh Khánh Hòa có 6.965 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng 5.745 tỷ đồng. Trong đó, có 310 căn hộ chung cư, 4.291 lô đất nền và 2.364 căn nhà ở riêng lẻ.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 – 2023, tầm nhìn đến năm 2050, phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045, phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040.

Đồng thời, các quy hoạch phân khu đang được UBND cấp huyện trình thẩm định, phê duyệt. Đây là cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng và đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu thập thấp, nhà ở công nhân, thiết chế công đoàn… sẽ tạo nguồn cung cho thị trường bất động sản tỉnh trong thời gian tới.

Mặt khác, việc các Luật Nhà ở, Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực, cùng với các chỉ đạo của UBND tỉnh về việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản,... cũng sẽ góp phần thúc đẩy đầu tư và phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững.

Dòng vốn đầu tư lớn đổ vào tỉnh Khánh Hòa

Trong một diễn biến khác có liên quan, mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có báo cáo công tác chỉ đạo, điều hành của UBND tỉnh và tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội tháng 3 và quý 1/2025; phương hướng, nhiệm vụ tháng 4/2025.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết trong quý 1/2025, toàn tỉnh Khánh Hòa đã thu hút 10 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký khoảng 295,4 nghìn tỷ đồng (trong đó có 01 dự án FDI với tổng vốn 50 tỷ đồng).

10 dự án nói trên gồm: Dự án Khu phức hợp Vũng Ngán và dự án khu phức hợp Mũi Cò - Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre Nha Trang, với tổng vốn đăng ký đầu tư 4.264 tỷ đồng; Khu phức hợp Vũng Ngán, với tổng vốn đăng ký đầu tư 2.852 tỷ đồng; Nhà máy sản xuất thực phẩm và đồ uống AWP Cam Lâm, với tổng vốn đăng ký đầu tư 50 tỷ đồng; Dự án Đấu nối đường dây 110kV sau TBA 220kV Vạn Ninh, với tổng vốn đăng ký đầu tư 9 tỷ đồng;

Dự án Kho chứa khí hóa lỏng (LPG), nhiên liệu hàng không Jet - A1, xăng dầu Hồng Mộc, với vốn đăng ký đầu tư 102 tỷ đồng; Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp và sát hạch lái xe Nha Trang, với tổng vốn đăng ký đầu tư 120 tỷ đồng; Sản xuất thiết bị điện gió ngoài khơi Quốc tế, với tổng vốn đăng ký đầu tư 2.347 tỷ đồng; Dự án Kết cấu thép VEB với vốn đăng ký đầu tư 350 tỷ đồng; Dự án Nhà máy in Khánh Hòa, với tổng vốn đăng ký đầu tư 35 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm, với tổng vốn đăng ký đầu tư 285,3 nghìn tỷ đồng.

Tỉnh đã hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đối với 6 dự án khu đô thị quy mô lớn, bao gồm: Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã (TMĐT 5,970 nghìn tỷ đồng); Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang (TMĐT 17,3 nghìn tỷ đồng); Khu đô thị phức hợp Cam Tâm (TMĐT 5,7 nghìn tỷ đồng); Khu đô thị phức hợp Suối Tân (TMĐT 5,1 nghìn tỷ đồng); Khu đô thị phức hợp Cam Thượng (TMĐT 5,7 nghìn tỷ đồng); Khu đô thị phức hợp Cam Hòa (TMĐT 5,241 nghìn tỷ đồng).

Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cam Lâm với tổng mức đầu tư 285,3 nghìn tỷ đồng.

Trong quý 1/2025, tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt danh mục dự án kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách giai đoạn 2025–2030.

Theo đó, giai đoạn 2025 - 2030, toàn tỉnh Khánh Hòa có khoảng 156 dự án kêu gọi đầu tư.

Trong đó: TP. Nha Trang có 45 dự án; TP. Cam Ranh có 41 dự án; thị xã Ninh Hòa có 18 dự án; huyện Cam Lâm có 3 dự án; huyện Diên Khánh có 15 dự án; huyện Vạn Ninh có 4 dự án; huyện Khánh Vĩnh có 12 dự án; Khánh Sơn có 18 dự án.

Trong số 156 dự án nói trên có rất nhiều dự án có quy mô lớn, như: Khu đô thị mới huyện Cam Lâm quy mô 285.267 tỷ đồng; Khu đô thị Cam Phúc quy mô 7.070 tỷ đồng; Khu đô thị sinh thái Trà Long Quy mô 4.459 tỷ đồng; Khu đô thị mới Cam Thịnh Đông quy mô 11.955 tỷ đồng; Khu dịch vụ du lịch dọc đường Hoàng Văn Thụ (thành phố Cam Ranh) quy mô 11.616 tỷ đồng;…