Thêm địa phương cảnh báo chiêu trò “suất ngoại giao” tại các dự án nhà ở xã hội

Theo chỉ đạo, Sở Xây dựng Phú Thọ phải chịu trách nhiệm công khai đầy đủ thông tin của từng dự án NOXH tối thiểu 30 ngày trước khi tiếp nhận hồ sơ. Nội dung công khai bao gồm: quy mô dự án, tổng số căn hộ, giá bán - giá thuê mua, địa điểm phát hồ sơ, thời gian nhận - đóng hồ sơ… Việc công bố thông tin được thực hiện đồng thời trên website Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án và ít nhất một lần trên cơ quan báo chí địa phương.

Sở Xây dựng cũng phải ban hành hướng dẫn chi tiết để người dân tự hoàn thiện hồ sơ, tránh việc bổ sung nhiều lần gây phiền hà. Khi người dân nộp hồ sơ, các cơ quan, đơn vị có cán bộ đăng ký NOXH phải xác nhận đúng đối tượng, thu nhập và hiện trạng nhà ở theo mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD.

UBND tỉnh Phú Thọ vừa phát đi cảnh báo khẩn, yêu cầu loạt giải pháp mạnh nhằm bảo đảm tính minh bạch, ngăn chặn nguy cơ bị trục lợi, lừa đảo. Ảnh minh hoạ

Danh sách người đủ điều kiện được ký hợp đồng sẽ được công khai và cập nhật liên tục trên cổng thông tin của Sở Xây dựng để phục vụ công tác hậu kiểm, tránh trùng lặp và hạn chế tình trạng kê khai gian dối.

UBND tỉnh yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi: thu tiền đặt chỗ trái phép, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất nội bộ”, “suất ngoại giao” hoặc môi giới khi không được cấp phép. Các hành vi vi phạm sẽ bị công bố công khai để cảnh báo cộng đồng.

Song song, tỉnh giao các sở, ngành và địa phương đẩy mạnh truyền thông để người dân hiểu đúng quy trình mua nhà ở xã hội, tránh rơi vào bẫy của môi giới tự phát vốn đang lợi dụng tâm lý nóng vội của người mua để trục lợi.

Trong khâu thực hiện, chủ đầu tư các dự án NOXH phải tuân thủ nghiêm túc quy trình tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ. Tất cả thông tin liên quan dự án phải được đăng tải trên website doanh nghiệp và gửi về UBND xã, Sở Xây dựng để công bố rộng rãi.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội

Đặc biệt, khi tiếp nhận hồ sơ trực tiếp, chủ đầu tư phải bố trí nhiều điểm tiếp nhận, chia theo khung giờ hoặc khu vực cư dân; có hướng dẫn rõ ràng, lực lượng hỗ trợ để tránh tình trạng chen lấn. Nếu lượng hồ sơ vượt khả năng tiếp nhận, chủ đầu tư buộc phải có phương án giãn tiến độ hoặc kéo dài thời gian nhận, đồng thời thông báo kịp thời trên các kênh chính thống.

Tỉnh khuyến khích các chủ đầu tư triển khai nhận hồ sơ online, phát hồ sơ trực tuyến, xếp hàng điện tử nhằm giảm tải áp lực cho các điểm nộp trực tiếp.

UBND tỉnh Phú Thọ đề nghị người dân chỉ tiếp cận thông tin dự án qua các nguồn chính thống gồm: website Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án, website chủ đầu tư và báo chí địa phương. Người mua phải làm việc trực tiếp với cán bộ chủ đầu tư, không nộp hồ sơ qua “cò”, không tin vào các lời mời mua suất ngoại giao, suất ưu tiên. Mỗi cá nhân chỉ được nộp hồ sơ tại một dự án và tự chịu trách nhiệm về tính trung thực của thông tin kê khai.

Toàn tỉnh Phú Thọ hiện có 66 dự án khu đô thị và khu nhà ở dành quỹ đất 20% phát triển NOXH với tổng diện tích gần 174ha. Trong đó, 35 dự án đã có chủ đầu tư. Tỉnh đã khởi công 9 dự án NOXH với gần 10.000 căn hộ; dự kiến khoảng 4.460 căn sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025.