Thêm 7 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ

Hà Nội vừa chính thức công bố danh mục 7 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đủ điều kiện vay vốn ưu đãi, theo thông tin từ Văn phòng UBND thành phố.

Theo quyết định được Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn ký ban hành, danh sách này bao gồm 5 dự án nhà ở xã hội và 2 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang. Các dự án được xác định đáp ứng đầy đủ tiêu chí theo hướng dẫn tại Văn bản số 411/BXD-QLN của Bộ Xây dựng, ban hành ngày 12/1/2026.

Trong nhóm nhà ở xã hội, loạt dự án trải rộng tại các khu vực ngoại thành đang đô thị hóa nhanh như Tam Hưng và Bình Minh. Cụ thể, các dự án gồm nhà ở xã hội Tam Hưng (xã Tam Hưng), nhà ở xã hội Bình Đà, Bích Hòa, Tây Vành đai 4 và Bình Minh (đều thuộc xã Bình Minh). Đây đều là những khu vực có quỹ đất lớn, đang được định hướng phát triển thành các vùng giãn dân và bổ sung nguồn cung nhà ở giá hợp lý cho thị trường.

Bên cạnh đó, hai dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang cũng được đưa vào danh sách, gồm Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sỹ công an) tại khu X1, phường Phú Thượng; Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại xã Bình Minh.

Danh mục trên được công bố trong bối cảnh Chính phủ Việt Nam đang triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 33/NQ-CP, nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ. Văn bản 411/BXD-QLN được ban hành nhằm thống nhất tiêu chí, điều kiện vay vốn, đồng thời tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong thực tiễn triển khai.

Theo quy định, để được vay vốn ưu đãi, người mua nhà phải đáp ứng đồng thời các điều kiện về tín dụng và tiêu chí đặc thù của chương trình. Trong đó, yêu cầu quan trọng nhất là phải có hợp đồng mua bán nhà hợp pháp với chủ đầu tư đối với các loại hình nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang hoặc nhà ở tái định cư.

Về phía chủ đầu tư, dự án muốn tiếp cận nguồn vốn ưu đãi phải hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý, bao gồm quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư hoặc các văn bản tương đương theo quy định pháp luật. Điều này nhằm đảm bảo dòng vốn được phân bổ đúng đối tượng, hạn chế rủi ro và nâng cao hiệu quả sử dụng.