Tháng 9/2025 trình Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà đã yêu cầu Sở Xây dựng phải trình Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 trong tháng 9/2025.

Tỉnh Đồng Nai đánh giá, thời gian qua, tiến độ triển khai lập đồ án quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 còn chậm.

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Xây dựng phải trình Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 trong tháng 9/2025

Trước đó, vào tháng 2/2024, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Long Thành, tỉnh Đồng Nai đến năm 2045. Theo quyết định này, phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính huyện Long Thành cũ với tổng diện tích tự nhiên hơn 430km2. Quy mô dân số đô thị đến năm 2030 khoảng 340.000 người và đến năm 2045 đạt từ 480.000 - 500.000 người.

Về mục tiêu lập quy hoạch, quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 phải khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, hệ sinh thái đặc trưng và lợi thế của Cảng hàng không quốc tế Long Thành, hệ thống hạ tầng kỹ thuật quốc gia và vùng trên địa bàn để phát triển không gian đô thị, khu chức năng phù hợp nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất đai.

Đô thị Long Thành là đô thị gắn kết với sân bay Long Thành, trở thành khu vực cửa ngõ của quốc gia đối với quốc tế. Đồng thời, là trung tâm dịch vụ hậu cần hỗ trợ sân bay Long Thành; trung tâm logistics, kho vận, công nghiệp đa ngành, công nghiệp, công nghệ cao của vùng Đông Nam Bộ.

Cùng với đó, đô thị Long Thành sẽ là trung tâm liên kết, đầu mối giao thông, vận tải đa phương thức đối với quốc gia, cực phát triển trọng điểm phía Nam, vùng Đông Nam Bộ và tỉnh Đồng Nai. Đây còn là khu vực quan trọng về an ninh, quốc phòng của vùng Đông Nam Bộ và cả nước.

Về định hướng phát triển không gian, đô thị Long Thành sẽ nghiên cứu mô hình phát triển, cấu trúc phù hợp với khai thác hiệu quả lợi thế của hệ thống hạ tầng khung của quốc gia và vùng, đặc biệt là sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc, đường sắt đô thị.

Hiện nay, nhằm khai thác tối đa lợi thế từ dự án sân bay Long Thành và sông Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai đang đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu cho 3 khu chức năng trọng điểm tại huyện Long Thành cũ, gồm: Khu tổ hợp đổi mới sáng tạo, khu vực cửa ngõ phía Tây sân bay Long Thành và Khu đô thị - dịch vụ Long Thành.

Phòng Quản lý quy hoạch và Phát triển đô thị, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, khu tổ hợp đổi mới sáng tạo có quy mô khoảng 300ha, được quy hoạch tại xã Bình An. Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh giao Sở Khoa học và Công nghệ làm chủ đầu tư để tổ chức lập quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) đối với khu chức năng này.

Khu vực cửa ngõ phía Tây sân bay Long Thành được quy hoạch xây dựng với quy mô hơn 6.400ha, thuộc ranh giới hành chính 2 xã Long Thành và Long Phước. Đây là khu vực đã được đề xuất nằm trong Đề án Thành lập khu thương mại tự do gắn với sân bay Long Thành của tỉnh Đồng Nai.

Khu đô thị - dịch vụ Long Thành có quy mô hơn 2.000ha, thuộc xã An Phước. Đây là khu chức năng được định hướng quy hoạch để khai thác tiềm năng, lợi thế của sông Đồng Nai trong việc phát triển đô thị, dịch vụ.

Theo tỉnh Đồng Nai, việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành là cơ sở để triển khai lập quy hoạch phân khu đối với các khu chức năng nói trên. Tuy nhiên, với tính chất cấp bách để thực hiện thu hút, kêu gọi đầu tư, các quy hoạch phân khu đối với các khu chức năng này cần được đẩy nhanh tiến độ thực hiện lập, trình thẩm định, phê duyệt.