Dự án Unitown Galaxy của TDC.
Theo Mirae Asset, quỹ đất đang được các nhà đầu tư quốc tế quan tâm. Trong tháng 10/2021, xuất hiện thông tin Gamuda Land đã thâu tóm lô đất 5,6 hecta với giá trị thương vụ 53,88 triệu USD (tương đương 1.250 tỷ đồng), tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Quỹ đất này thuộc dự án Unitown Galaxy của TDC.
Dự kiến Gamuda Land sẽ thanh toán làm 2 lần. Lần 1 là khoản đặt cọc 48%, tương đương với 25,86 triệu USD (600 tỷ đồng). Lần 2 là 52%, tương đương với 28,02 triệu USD (650 tỷ đồng) khi bên bán thực hiện xong việc chuyển quyền sử dụng đất.
Theo thông tin TDC công bố, Unitown Galaxy có quy mô 350 căn nhà phố thương mại, đang có giá trị ghi sổ tại ngày 30/09/2021 là 842 tỷ đồng. Như vậy so với giá chuyển nhượng trên, mức lãi gộp của dự án sẽ là hơn 400 tỷ đồng.
Theo Mirae Asset, khu vực Thành phố mới Bình Dương ngày càng thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà phát triển bất động quốc tế, ngay trong tháng 12, Capital Land cũng đầu tư mua lại quỹ đất 18,9 ha tại khu vực này từ BCM để phát triển dự án có quy mô lên đến 18.330 tỷ đồng. Giá trị quỹ đất của các doanh nghiệp bất động sản của tỉnh cũng theo đó hưởng lợi lớn.
Địa bàn kinh doanh chính của TDC là các tỉnh: (1) Bình Dương (19,6 ha tại Tân Uyên, 16,8 ha tại Thủ Dầu Một); Bình Phước (6,8 ha tại Bàu Bàng) và Hải Phòng (10,2 ha tại huyện Thủy Nguyên), đáng chú ý khi phần lớn quỹ đất hiện nay của TDC tại được công ty đầu tư vào giai đoạn từ 2010 – 2015, khi giá bất động sản ở các khu vực này còn ở mức thấp.
Với mức giá đầu tư thấp, Mirae Asset kỳ vọng thị giá của TDC sẽ hướng đến mức 3 lần giá trị sổ sách, tương ứng với giá mục tiêu là 34.900, tăng 16,2% so với giá mục tiêu trước đó. So với giá đóng cửa ngày 30/12/2021, mức giá này cao hơn 26,4%.
-
Becamex TDC chuyển nhượng dự án Uni Galaxy cho công ty mẹ
CafeLand - Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển Bình Dương (Becamex TDC) vừa công bố thống nhất chuyển nhượng dự án Uni Galaxy cho Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC).








-
Huyện cách TP.HCM 70km sắp có khu công nghiệp hơn 750 ha, cần khoảng 37.000 lao động
Đây là Khu công nghiệp sản xuất tập trung đa ngành nghề, ưu tiên khai thác các loại hình công nghiệp công nghệ cao với quy mô diện tích 750,34 ha, quy mô lao động khoảng 37.000 lao động
-
Bình Dương lên kế hoạch khởi công 4.500 căn nhà ở xã hội trong tháng 7
Bình Dương đang bước vào giai đoạn nước rút trong chiến dịch phát triển nhà ở xã hội. Theo thông tin từ TTXVN, ba dự án mới sẽ chính thức khởi công trong tháng 7/2025, cung cấp khoảng 4.500 căn hộ cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp....
-
Bình Dương sẽ triển khai 14 khu đất TOD dọc tuyến metro số 1 với nhà liền kề, cao tầng và thương mại dịch vụ
Bình Dương dự kiến triển khai phát triển 14/19 khu đất TOD dọc tuyến metro số 1 (TP Mới - Suối Tiên), với quy hoạch gồm nhà ở liền kề, cao tầng hỗn hợp, dịch vụ thương mại… Tổng nguồn thu dự kiến từ phát triển các khu đất này là 30.000 tỷ đồng....