Tây Ninh mở bán hàng trăm căn nhà ở xã hội giá từ 400 triệu/căn

Dự án đầu tiên là Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân và người lao động khu công nghiệp tại xã Rạch Kiến, do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng & Xuất nhập khẩu Trung Thành làm chủ đầu tư. Dự án nằm ngay trong Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến, với quy mô lớn: diện tích đất 16,73 ha, gồm 778 căn nhà ở riêng lẻ cao 2 tầng (100% để bán). Hiện đã khởi công 250 căn. Tiến độ dự kiến hoàn thành thủ tục đất đai, xây dựng và đưa vào hoạt động vào tháng 7/2026.

Điểm nổi bật của dự án này là mức giá tạm tính khá hợp lý: từ 11,4 triệu đến 13,4 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì 2%). Giá bán chi tiết từng căn được phê duyệt tại Quyết định số 78/QĐ-TT ngày 30/12/2025 của chủ đầu tư, đã qua thẩm tra độc lập. Đây là mức giá phù hợp hơn với thu nhập của công nhân khu công nghiệp, dao động từ khoảng 400-630 triệu đồng/căn tùy diện tích (theo một số thông tin tham khảo từ các dự án tương tự).

Dự án thứ hai mang tên Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh, tại xã Mỹ Hạnh, do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bee Home Long An làm chủ đầu tư. Quy mô nhỏ hơn: diện tích đất 1.496 m², một block chung cư 12 tầng với 166 căn hộ (100% để bán). Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 12/2026.

Giá bán tạm tính khoảng 28,5 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì.

Xem thêm các dự án nhà ở xã hội khác ở Tây Ninh

Cả hai dự án đều bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua từ ngày 5/2/2026 đến hết ngày 5/3/2026. Người dân nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở chủ đầu tư:

Dự án Rạch Kiến: Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến.

Dự án Mỹ Hạnh: Sales Gallery tại ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh.

Sở Xây dựng nhấn mạnh chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán độc lập trong vòng 180 ngày sau nghiệm thu, điều chỉnh giá nếu có chênh lệch (hoàn tiền nếu giá cuối cùng thấp hơn, không thu thêm nếu cao hơn). Chủ đầu tư cũng chỉ được thu tối đa 95% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao sổ đỏ và hoàn tất điều chỉnh giá (nếu có).

Hai dự án này nằm trong đợt cung cấp NOXH lớn nhất từ trước đến nay tại Tây Ninh. Theo các bài báo đăng tải đầu năm 2026 trên báo Tây Ninh, tỉnh sẽ mở bán tổng cộng gần 2.800 căn từ 7 dự án, tập trung chủ yếu phục vụ công nhân các khu công nghiệp đang phát triển mạnh. Một số dự án khác cũng được nhắc đến như Khu dân cư Lương Hòa (Prodezi Long An), hay các dự án khác tại huyện Đức Hòa cũ giáp ranh.

Đáng chú ý, nhiều dự án NOXH tại Tây Ninh đủ điều kiện vay gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng của Ngân hàng Chính sách Xã hội, với lãi suất thấp và thời hạn dài.

>>Tây Ninh xây 123.000 căn nhà ở xã hội

Sự xuất hiện đồng loạt của các dự án này là tín hiệu tích cực. Tây Ninh đang thu hút mạnh lao động từ các tỉnh lân cận nhờ các khu công nghiệp lớn như Cầu Tràm, Phước Đông… Nhu cầu nhà ở cho công nhân vì thế tăng cao. Việc mở bán NOXH với quy mô lớn trong năm 2026 được kỳ vọng sẽ góp phần ổn định lực lượng lao động, giảm tình trạng “ở trọ” tạm bợ và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Người dân thuộc đối tượng ưu tiên theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (công nhân, người thu nhập thấp, cán bộ công chức…) nên nhanh chóng chuẩn bị hồ sơ để nộp trong thời gian quy định. Thông tin chi tiết được đăng tải công khai trên website Sở Xây dựng Tây Ninh và Cổng thông tin điện tử tỉnh.