Hưng Yên công bố dự án nhà ở xã hội hơn 2.700 tỷ sát Vành đai 4

Theo quyết định do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành cuối tháng 4, dự án sẽ được triển khai tại thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải, xã Như Quỳnh - vị trí nằm gần các trục giao thông quan trọng, trong đó có tuyến Vành đai 4.

Khu đất thực hiện dự án có quy mô khoảng 12,8ha, với phía Bắc giáp sông Bún, phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện hữu của thôn Minh Hải, phía Đông là đất nông nghiệp, còn phía Tây giáp trực tiếp tuyến đường Vành đai 4 và khu tái định cư.

Theo định hướng quy hoạch, toàn bộ khu đất nằm trong khu vực được xác định là đất ở đô thị mới theo quy hoạch chung huyện Văn Lâm phê duyệt vào năm 2016. Hiện trạng chủ yếu vẫn là đất nông nghiệp và hệ thống giao thông, thủy lợi nội đồng, do đó việc triển khai dự án sẽ kéo theo quá trình chuyển đổi chức năng sử dụng đất và hoàn thiện hạ tầng đồng bộ.

Khu chợ Như Quỳnh mới

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.771 tỷ đồng, với tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 23,68. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những khu nhà ở xã hội có quy mô lớn tại Hưng Yên, góp phần bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường, đặc biệt trong bối cảnh khu vực phía Đông Hà Nội đang phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị.

Mục tiêu của dự án không chỉ dừng lại ở việc phát triển nhà ở, mà còn gắn với các chương trình lớn của Chính phủ về an sinh xã hội.

Cụ thể, dự án nằm trong lộ trình thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trên toàn quốc, đồng thời đáp ứng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 mà Chính phủ đã giao cho các địa phương. Bên cạnh đó, dự án cũng góp phần cụ thể hóa chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Hưng Yên, hướng tới hình thành các khu ở có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án dự kiến kéo dài trong vòng 3 năm kể từ khi được giao đất. Trong thời gian này, nhà đầu tư sẽ triển khai đồng thời các hạng mục xây dựng nhà ở và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo đủ điều kiện để đưa vào sử dụng theo đúng quy định.

Đáng chú ý, tỉnh Hưng Yên sẽ áp dụng các cơ chế ưu đãi theo chính sách phát triển nhà ở xã hội hiện hành nhằm thu hút nhà đầu tư tham gia. Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án sẽ được tiếp nhận trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày công bố, tại Sở Xây dựng tỉnh.

Sau thời hạn này, cơ quan chức năng sẽ không tiếp nhận thêm hồ sơ mới, đồng nghĩa với việc quá trình lựa chọn nhà đầu tư sẽ được đẩy nhanh để sớm triển khai dự án trên thực tế.