Taseco Land lãi lớn quý 1 nhờ chuyển nhượng bất động sản, ôm hơn 8.000 tỷ tồn kho và 10.000 tỷ nợ

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026, Taseco Land đạt doanh thu thuần gần 693 tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản với doanh thu gần 592 tỷ đồng, tăng 83%.

Bên cạnh đó, hoạt động xây dựng cũng khởi sắc khi mang về gần 56 tỷ đồng doanh thu, cao gấp 3 lần cùng kỳ. Doanh thu tài chính đạt khoảng 17 tỷ đồng, tăng 2,8 lần, chủ yếu từ lãi tiền gửi và cho vay.

Taseco Land ghi nhận lợi nhuận quý 1/2026 tăng mạnh nhờ hoạt động chuyển nhượng bất động sản khởi sắc.

Nhờ doanh thu tăng mạnh trong khi chi phí được kiểm soát tốt hơn, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt hơn 276 tỷ đồng, gấp 2,1 lần cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp cũng cải thiện từ 35% lên 40%.

Trong kỳ, tổng chi phí hoạt động giảm 7%, còn gần 93 tỷ đồng. Kết quả, Taseco Land báo lãi sau thuế gần 157 tỷ đồng, tăng tới 602% so với mức hơn 22 tỷ đồng của quý 1/2025.

Dù lợi nhuận tăng mạnh, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 6% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Trước đó, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất hơn 11.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế trên 2.500 tỷ đồng trong năm 2026.

Tính đến cuối tháng 3/2026, tổng tài sản của Taseco Land đạt gần 16.937 tỷ đồng, tăng hơn 10% so với đầu năm.

Đáng chú ý, hàng tồn kho tiếp tục là khoản mục lớn nhất trong cơ cấu tài sản, đạt 8.044 tỷ đồng, tăng hơn 10% và chiếm tới 47,5% tổng tài sản doanh nghiệp.

Trong đó, bất động sản để bán đang xây dựng chiếm hơn 7.033 tỷ đồng, cho thấy phần lớn nguồn vốn vẫn nằm tại các dự án chưa hoàn thiện để bàn giao. Ngoài ra, bất động sản đã hoàn thành đạt khoảng 950 tỷ đồng.

Một số dự án có giá trị đầu tư lớn gồm dự án thành phần B3-CC2-B với giá trị xây dựng cơ bản dở dang hơn 539 tỷ đồng và khu du lịch nghỉ dưỡng Taseco Quảng Bình gần 279 tỷ đồng.

Song song với quy mô tồn kho lớn, áp lực nợ của doanh nghiệp cũng gia tăng đáng kể. Tính đến cuối quý 1, nợ phải trả của Taseco Land đạt gần 10.300 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm.

Trong đó, khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện tăng 35%, lên hơn 3.300 tỷ đồng, chiếm khoảng 1/3 tổng nợ phải trả. Dư nợ vay tài chính cũng tăng lên hơn 4.600 tỷ đồng.

Ngoài ra, các khoản phải thu ngắn hạn của doanh nghiệp ở mức 3.774 tỷ đồng, trong khi lượng tiền, tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt khoảng 2.046 tỷ đồng.

Trong năm 2026, Taseco Land đặt mục tiêu phát triển thêm tối thiểu 5 dự án mới với tổng quỹ đất khoảng 300 ha. Doanh nghiệp cũng dự kiến triển khai giải phóng mặt bằng tại 12 dự án với diện tích gần 369 ha và khởi công 11 dự án trên cả nước.

Danh mục dự án trải rộng ở nhiều phân khúc như bất động sản đô thị, nhà ở xã hội, khu công nghiệp và nghỉ dưỡng, với một số dự án đáng chú ý tại Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng và Quảng Bình.