Sở hữu núi tiền 2 tỷ USD, Hoà Phát liên tục đi tỉnh tìm đất làm bất động sản

Hoà Phát liên tục đi các tỉnh đề xuất làm dự án bất động sản

Theo cổng thông tin tỉnh Phú Yên, trong buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Phú Yên vào ngày 17/6 mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoà Phát đã bày tỏ mong muốn đầu tư dự án cảng biển Bãi Gốc và dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Hòa Tâm, với tổng mức đầu tư khoảng 120.000 tỷ đồng.

Tổ hợp dự án nói trên dự kiến được thực hiện trong vòng 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất và cấp giấy phép xây dựng. Dự án khi đi vào vận hành dự kiến sẽ đóng góp ngân sách khoảng 6.000 tỷ đồng/năm, giải quyết khoảng 12.000 lao động.

Ông Trần Hữu Thế - Chủ tịch UBND tỉnh bày tỏ sự ủng hộ với đề xuất chủ trương đầu tư của Tập đoàn Hòa Phát, đồng thời cho biết, để sớm hiện thực hóa dự án tại địa phương, tỉnh sẽ thành lập tổ công tác có nhiệm vụ theo dõi và chỉ đạo triển khai thực hiện. Lãnh đạo UBND tỉnh giao các ngành chức năng liên quan hỗ trợ, tạo các điều kiện tốt nhất để nhà đầu tư tìm hiểu, khảo sát khu vực đề xuất, đặc biệt lưu ý dự án đầu tư phải phù hợp quy hoạch và đảm bảo công tác bảo vệ môi trường theo quy định.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên, mục tiêu đầu tư công nghiệp, cảng biển là cơ bản phù hợp thuộc danh mục các dự án ưu tiên nghiên cứu đầu tư trên địa bàn tỉnh Phú Yên; các dự án có quy mô lớn, tạo động lực quan trọng để thúc đẩy kinh tế - xã hội tỉnh phát triển nhanh trong thời gian đến và đưa vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Đông Hòa.

Trước khi đề xuất đầu tư dự án ở Phú Yên, hồi tháng 3/2022, Tập đoàn Hoà Phát đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Thừa Thiên Huế về tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Hoà Phát bày tỏ mong muốn tỉnh Thừa Thiên Huế hỗ trợ tìm kiếm vị trí phù hợp để Tập đoàn đầu tư khu đô thị hiện đại, có quy mô và trở thành một khu đô thị "đáng sống" tại Huế.

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đề nghị các sở, ngành liên quan phối hợp với Tập đoàn Hoà Phát để hỗ trợ tìm kiếm vị trí đầu tư phù hợp cũng như hướng dẫn các thủ tục liên quan; tạo các điều kiện tốt nhất để nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ cũng như sớm triển khai dự án trên địa bàn.

Tại Quảng Ngãi, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Hòa Phát, công ty con của Tập đoàn Hoà Phát, đề nghị tài trợ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị dịch vụ Nam Châu Ổ - Bình Long, huyện Bình Sơn.

Hòa Phát đã đề xuất Quảng Ngãi bổ sung gần 1.700 ha đất ở Khu Kinh tế Dung Quất để doanh nghiệp làm dự án Nhà máy sản xuất hợp kim sắt, mở rộng dự án Nhà máy Hòa Phát Dung Quất 2, đầu tư dự án Hòa Phát Dung Quất 3, Khu dân cư đô thị hỗn hợp phục vụ tái định cư cho các dự án,...

Đầu năm nay, Hoà Phát đã đề nghị UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận cho doanh nghiệp thực hiện dự án xây dựng sân golf quốc tế và đô thị sinh thái có quy mô khoảng 385 ha, thuộc hai xã Đức Xương, Đoàn Thượng (Gia Lộc) và xã Hồng Đức (Ninh Giang), tỉnh Hải Dương.

Trong năm 2021, Hoà Phát cũng đã tiến hành khảo sát, nghiên cứu và đề xuất nhiều dự án tại Cần Thơ, Khánh Hòa.

Cụ thể, Tập đoàn Hòa Phát đã đề xuất nghiên cứu 4 dự án bất động sản hơn 826 ha tại Cần Thơ.

Vào tháng 7/2021, UBND TP. Cần Thơ đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát tiếp tục tiến hành khảo sát, nghiên cứu, đề xuất dự án tại khu đất thuộc phân khu BT- 04, phường Long Hòa, quận Bình Thủy (Khu 1 - quy mô sử dụng đất khoảng 280 ha).

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng các nhóm nhà ở, công trình dịch vụ - công cộng, công trình hỗn hợp, công viên - cây xanh kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí, mặt nước và hệ thống hạ tầng đồng bộ đáp ứng nhu cầu của người dân đô thị.

Trước đó, Trước đó, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cũng đã có Văn bản chấp thuận cho nhà đầu tư này được khảo sát, nghiên cứu đề xuất 3 dự án khác, đó là dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ cao cấp tại quận Bình Thủy với quy mô 452ha; dự án thứ hai là khu đô thị thương mại - dịch vụ quy mô 88,2ha (gồm khu nhà ở 58,2ha và trung tâm hội chợ triển lãm 30ha) tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng; dự án thứ ba là khu đô thị thương mại - dịch vụ quy mô 6,24ha tại góc đường Lê Lợi và Trần Văn Khéo thuộc phường Cái Khế, quận Ninh Kiều.

Trong năm 2021, Hòa Phát đã cùng KDI Holdings đề xuất nghiên cứu đầu tư các dự án trên địa bàn TP Nha Trang và thị xã Ninh Hòa, bao gồm: Quy hoạch phân khu dọc hai bên bờ sông Cái và phát triển các dự án tại TP Nha Trang; vùng kinh tế động lực công nghiệp - đô thị - dịch vụ Ninh Hòa tại các xã Ninh Xuân, Ninh Sim, Ninh Tây với đầy đủ chức năng như Khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, khu đô thị suối khoáng nóng, khu bảo tồn, khu vui chơi giải trí và khu đô thị dịch vụ sân golf.

Chủ tịch HĐQT Trần Đình Long từng chia sẻ rằng phân khúc bất động sản mà Hoà Phát hướng đến là bất động sản khu công nghiệp, đại đô thị, sân golf với quy mô 300-500 ha, tương đương với các đại đô thị như Ecopark hay Ocean Park hiện nay.

Hoà Phát sẽ làm bất động sản cao cấp nhưng không phải siêu sang, nhắm đến những người dân có thu nhập trung bình và cao.

Tính đến hiện tại, Hòa Phát đã phát triển các dự án bất động sản đô thị như Khu phức hợp Mandarin Garden 1 (2,5 ha) tại Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy; Khu phức hợp Mandarin Garden 2 (1,3 ha) tại 493 Trương Định, Khu chung cư tại 70 Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội; Khu đô thị Bắc Phố Nối, (262ha) tại tỉnh Hưng Yên...

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đang đầu tư khai thác hạ tầng kỹ thuật một số KCN như KCN Phố Nối A (600 ha) và KCN Yên Mỹ II (giai đoạn 1 là 97,5 ha) tại Hưng Yên; KCN Hòa Mạc - Hà Nam (131 ha)...a

Tính đến ngày 31/3/2022, Hoà Phát có tổng tài sản gần 186.000 tỷ đồng, tăng khoảng 7.600 tỷ so với cuối năm 2021 và là mức cao nhất trong lịch sử của Hòa Phát.

Trong đó, Hòa Phát có tổng cộng 46.300 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng, tương đương 2 tỷ USD và cũng là mức cao nhất trước đến nay tại Hòa Phát.

Với nguồn tiền dồi dào, Hoà Phát cho thấy sự tích cực trong việc tìm kiếm quỹ đất mới phục vụ phát triển các dự án bất động sản. Tuy nhiên công ty sẽ chỉ thông qua đấu giá mà không thâu tóm doanh nghiệp khác, theo Chủ tịch Trần Đình Long.