Với việc thua lỗ khủng hơn 1.569 tỷ đồng trong năm 2021 và 2022, tính đến ngày 31/12/2023, Thiên Phúc vẫn còn âm vốn chủ sở hữu hơn 339 tỷ đồng.
Nợ phải trả của công ty còn khoảng 4.716 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu là 3.000 tỷ đồng.
Tình hình tài chính năm 2023 của Thiên Phúc.
Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), hiện Thiên Phúc còn đang lưu hành 30 lô trái phiếu có mã từ THP.H2025.01 đến THP.H2025.30 với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng. Toàn bộ 30 lô trái phiếu được lưu ký tại Công ty Cổ phần Chứng khoán Tân Việt (TVSI) và có cùng ngày đáo hạn 31/08/2025, lãi suất 11%/năm.
Công ty Khách sạn Quốc tế Thiên Phúc được thành lập vào năm 2013 và là đơn vị sở hữu và có quyền khai thác Khách sạn Novotel Saigon Centre (tại 167 Hai Bà Trưng, quận 3, TP.HCM). Doanh nghiệp này trước từng thuộc sở hữu của CTCP Quê Hương - Liberty. Ngoài ra, Thiên Phúc còn sở hữu vốn tại CTCP Khách sạn Chợ Lớn.
Năm 2020, Thiên Phúc ký thỏa thuận đặt cọc với Công ty TNHH Capitaland Tower để nhận chuyển nhượng lại một phần Dự án Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son nằm trên khu đất có diện tích 6.042,0 m2 tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Capitaland Tower (hay Landmark 60 Bason) là dự án tọa lạc trên “đất vàng” thuộc hàng bậc nhất tại TP.HCM.
Trong khoảng thời gian này, Thiên Phúc đã phát hành hàng chục lô trái phiếu trị giá vài nghìn tỷ đồng để để thanh toán tiền theo thỏa thuận đặt cọc và nhận chuyển nhượng một phần diện tích thuộc dự án nói trên.
Tuy nhiên, do thị trường bất động sản khó khăn, Thiên Phúc đã hủy phương án kinh doanh và hoàn tiền cho trái chủ. Thiên Phúc và Capitaland đã chấm dứt giao dịch chuyển nhượng. Capitaland sẽ hoàn trả cho Thiên Phúc một khoản tiền để thực hiện thanh toán cho các khoản đã huy động và các nghĩa vụ khác.
CapitaLand là ông lớn bất động sản Singapore do Temasek Holdings hậu thuẫn. Đây cũng chính là tập đoàn Reuter từng đưa tin là đàm phán mua lại một số tài sản của Vinhomes với tổng giá trị lên tới 1,5 tỷ USD.
-
Nhiều ngân hàng đồng loạt tăng mạnh lãi suất tiết kiệm
Tính tới ngày 6/5/2024, có thêm một loạt ngân hàng tăng mạnh lãi suất huy động ở hầu hết các kỳ hạn.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Thấy gì từ dòng vốn gần 13.000 tỷ từ trái phiếu đổ vào ngành bất động sản?
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tiếp tục sôi động trong tháng 6/2025 với tổng giá trị lên tới 86.953 tỷ đồng. Trong đó, ngành bất động sản chiếm với 12.922 tỷ đồng.
-
XD3 thay thế tài sản bảo đảm trái phiếu bằng 23 sổ đỏ dự án nhà ở An Sinh
Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 (XD3) vừa thông qua việc lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu bằng văn bản, nhằm điều chỉnh tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu XD3CH2328001 phát hành ngày 20/6/2023 – có tổng giá trị lên tới 2.250 tỷ đồng, l...
-
Chứng khoán Tiên Phong lên tiếng về vụ việc liên quan trái phiếu “hệ sinh thái” Bamboo Capital
Ngày 9/7/2025, CTCP Chứng khoán Tiên Phong (TPS, mã chứng khoán: ORS) đã công bố thông tin chính thức liên quan đến vụ án xảy ra tại CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (BCG), trong đó có các gói trái phiếu do doanh nghiệp thuộc “hệ sinh thái” BCG phát hành...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
