Với việc thua lỗ khủng hơn 1.569 tỷ đồng trong năm 2021 và 2022, tính đến ngày 31/12/2023, Thiên Phúc vẫn còn âm vốn chủ sở hữu hơn 339 tỷ đồng.
Nợ phải trả của công ty còn khoảng 4.716 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu là 3.000 tỷ đồng.
Tình hình tài chính năm 2023 của Thiên Phúc.
Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), hiện Thiên Phúc còn đang lưu hành 30 lô trái phiếu có mã từ THP.H2025.01 đến THP.H2025.30 với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng. Toàn bộ 30 lô trái phiếu được lưu ký tại Công ty Cổ phần Chứng khoán Tân Việt (TVSI) và có cùng ngày đáo hạn 31/08/2025, lãi suất 11%/năm.
Công ty Khách sạn Quốc tế Thiên Phúc được thành lập vào năm 2013 và là đơn vị sở hữu và có quyền khai thác Khách sạn Novotel Saigon Centre (tại 167 Hai Bà Trưng, quận 3, TP.HCM). Doanh nghiệp này trước từng thuộc sở hữu của CTCP Quê Hương - Liberty. Ngoài ra, Thiên Phúc còn sở hữu vốn tại CTCP Khách sạn Chợ Lớn.
Năm 2020, Thiên Phúc ký thỏa thuận đặt cọc với Công ty TNHH Capitaland Tower để nhận chuyển nhượng lại một phần Dự án Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son nằm trên khu đất có diện tích 6.042,0 m2 tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Capitaland Tower (hay Landmark 60 Bason) là dự án tọa lạc trên “đất vàng” thuộc hàng bậc nhất tại TP.HCM.
Trong khoảng thời gian này, Thiên Phúc đã phát hành hàng chục lô trái phiếu trị giá vài nghìn tỷ đồng để để thanh toán tiền theo thỏa thuận đặt cọc và nhận chuyển nhượng một phần diện tích thuộc dự án nói trên.
Tuy nhiên, do thị trường bất động sản khó khăn, Thiên Phúc đã hủy phương án kinh doanh và hoàn tiền cho trái chủ. Thiên Phúc và Capitaland đã chấm dứt giao dịch chuyển nhượng. Capitaland sẽ hoàn trả cho Thiên Phúc một khoản tiền để thực hiện thanh toán cho các khoản đã huy động và các nghĩa vụ khác.
CapitaLand là ông lớn bất động sản Singapore do Temasek Holdings hậu thuẫn. Đây cũng chính là tập đoàn Reuter từng đưa tin là đàm phán mua lại một số tài sản của Vinhomes với tổng giá trị lên tới 1,5 tỷ USD.
-
Nhiều ngân hàng đồng loạt tăng mạnh lãi suất tiết kiệm
Tính tới ngày 6/5/2024, có thêm một loạt ngân hàng tăng mạnh lãi suất huy động ở hầu hết các kỳ hạn.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Hơn 43% giá trị trái phiếu doanh nghiệp sắp đáo hạn là trái phiếu bất động sản
Từ 4/10 đến cuối năm 2024, tổng giá trị trái phiếu đáo hạn là 78.878 tỷ đồng. Trong đó, có 43,5% giá trị trái phiếu đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với khoảng 34.317 tỷ đồng.
-
VnDirect: Các chiến lược tài chính khéo léo sẽ là chìa khoá giúp nhóm bất động sản vượt áp lực đáo hạn trái phiếu
Công ty Chứng khoán VnDirect cho rằng các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức lớn trong các quý tiếp theo khi áp lực đáo hạn trái phiếu gia tăng. Các chiến lược tài chính khéo léo cùng với sự hỗ trợ từ phía ...
-
Trái phiếu đáo hạn: Công ty bất động sản có được khất nợ qua năm 2025?
Tôi có mua trái phiếu doanh nghiệp của một công ty bất động sản tương đối lớn và uy tín ở thời điểm mua; tuy nhiên, hiện tại họ đang gặp khó khăn trong tài chính, khả năng cao là không có nguồn tiền để trả nợ trái phiếu đúng hạn trong năm 2024....
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
