Với việc thua lỗ khủng hơn 1.569 tỷ đồng trong năm 2021 và 2022, tính đến ngày 31/12/2023, Thiên Phúc vẫn còn âm vốn chủ sở hữu hơn 339 tỷ đồng.
Nợ phải trả của công ty còn khoảng 4.716 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu là 3.000 tỷ đồng.
Tình hình tài chính năm 2023 của Thiên Phúc.
Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), hiện Thiên Phúc còn đang lưu hành 30 lô trái phiếu có mã từ THP.H2025.01 đến THP.H2025.30 với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng. Toàn bộ 30 lô trái phiếu được lưu ký tại Công ty Cổ phần Chứng khoán Tân Việt (TVSI) và có cùng ngày đáo hạn 31/08/2025, lãi suất 11%/năm.
Công ty Khách sạn Quốc tế Thiên Phúc được thành lập vào năm 2013 và là đơn vị sở hữu và có quyền khai thác Khách sạn Novotel Saigon Centre (tại 167 Hai Bà Trưng, quận 3, TP.HCM). Doanh nghiệp này trước từng thuộc sở hữu của CTCP Quê Hương - Liberty. Ngoài ra, Thiên Phúc còn sở hữu vốn tại CTCP Khách sạn Chợ Lớn.
Năm 2020, Thiên Phúc ký thỏa thuận đặt cọc với Công ty TNHH Capitaland Tower để nhận chuyển nhượng lại một phần Dự án Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son nằm trên khu đất có diện tích 6.042,0 m2 tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Capitaland Tower (hay Landmark 60 Bason) là dự án tọa lạc trên “đất vàng” thuộc hàng bậc nhất tại TP.HCM.
Trong khoảng thời gian này, Thiên Phúc đã phát hành hàng chục lô trái phiếu trị giá vài nghìn tỷ đồng để để thanh toán tiền theo thỏa thuận đặt cọc và nhận chuyển nhượng một phần diện tích thuộc dự án nói trên.
Tuy nhiên, do thị trường bất động sản khó khăn, Thiên Phúc đã hủy phương án kinh doanh và hoàn tiền cho trái chủ. Thiên Phúc và Capitaland đã chấm dứt giao dịch chuyển nhượng. Capitaland sẽ hoàn trả cho Thiên Phúc một khoản tiền để thực hiện thanh toán cho các khoản đã huy động và các nghĩa vụ khác.
CapitaLand là ông lớn bất động sản Singapore do Temasek Holdings hậu thuẫn. Đây cũng chính là tập đoàn Reuter từng đưa tin là đàm phán mua lại một số tài sản của Vinhomes với tổng giá trị lên tới 1,5 tỷ USD.
-
Nhiều ngân hàng đồng loạt tăng mạnh lãi suất tiết kiệm
Tính tới ngày 6/5/2024, có thêm một loạt ngân hàng tăng mạnh lãi suất huy động ở hầu hết các kỳ hạn.








-
Phú Mỹ Hưng – “ông lớn” bất động sản đối diện bài toán nợ vay và lợi nhuận giảm tốc
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm 2025. Kết quả cho thấy doanh nghiệp vẫn duy trì nền tảng vốn vững, song lợi nhuận đang chậm lại trong khi áp lực nợ vay và nghĩa vụ thanh toán ngày càng lớn....
-
Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An báo cáo trái phiếu
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương (Công ty Thiên Hà - Băng Dương) - chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An vừa gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội báo cáo định kỳ về tình hình thực hiện các cam kết trái phiếu trong 6 tháng đầu năm 2025....
-
Bất động sản Ngọc Minh công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2025: Vốn chủ từ âm chuyển dương, lỗ thu hẹp
Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025.