Sắp có tòa nhà 29 tầng hơn 1.200 tỷ giữa vùng đất quy tụ những tên tuổi toàn cầu như Samsung và Foxconn

Quy hoạch dự kiến gồm một tòa tháp cao 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. Ảnh minh hoạ

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản gửi Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để lấy ý kiến về hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và chung cư cao cấp tại phường Bắc Giang (trước đây là phường Ngô Quyền, TP. Bắc Giang).

Theo hồ sơ, dự án nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ – tuyến phố trung tâm sầm uất bậc nhất của tỉnh, với tổng diện tích gần 8.800 m2.

Quy hoạch dự kiến gồm một tòa tháp cao 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, phần đế dành cho khu trung tâm thương mại – dịch vụ, phần tháp là khu căn hộ cao cấp với mật độ xây dựng 24 – 30%, hệ số sử dụng đất tối đa 7,08 lần. Khi hoàn thành, công trình dự kiến cung cấp không gian sống cho khoảng 1.300 cư dân, kết hợp chuỗi tiện ích mua sắm, giải trí và thương mại hiện đại.

Đáng chú ý, khu đất thực hiện dự án từng là trụ sở cũ của nhiều cơ quan tỉnh và Trung ương như Viện Kiểm sát nhân dân, Tòa án nhân dân, Sở Tư pháp và Đài Phát thanh – Truyền hình Bắc Ninh. Sau khi các đơn vị di dời, tỉnh đã cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở đô thị để khai thác hiệu quả quỹ đất trung tâm, đồng thời tái thiết không gian đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.219 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất. Khi đi vào vận hành, công trình không chỉ tạo thêm nguồn cung căn hộ chất lượng cao mà còn góp phần thay đổi diện mạo khu vực trung tâm, tăng sức hút đầu tư và giá trị thương mại khu vực.

Hiện Bắc Ninh đang được xem là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam, nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, thu hút hàng loạt tập đoàn FDI lớn trong lĩnh vực điện tử, công nghệ cao và bán dẫn như Samsung, Foxconn, Canon...

Bên cạnh thế mạnh công nghiệp, Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển bất động sản đô thị và dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và tiện ích của hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp.

Nhiều dự án quy mô lớn đã và đang hình thành, như khu đô thị gần 27.000 tỷ đồng tại Thuận Thành do một doanh nghiệp thành viên của Phú Mỹ Hưng đầu tư, hay các khu nhà ở cao cấp tại Yên Phong, Từ Sơn. Song song đó, hạ tầng chiến lược của tỉnh tiếp tục được đẩy mạnh, nổi bật là sân bay quốc tế Gia Bình gần 1.900 ha khởi công cuối năm 2024 và dự kiến khai thác vào cuối năm 2026, phục vụ Hội nghị APEC 2027.

Cùng với đó, tuyến đường trục chính kết nối sân bay Gia Bình với trung tâm Hà Nội, dài khoảng 35-50 km, rộng 120 m, cũng đang được triển khai.

Hàng loạt công trình quy mô lớn này được kỳ vọng sẽ tạo “cú hích kép” cho thị trường bất động sản Bắc Ninh.