Sắp có dự án hơn 11.000 tỷ trên khu đất tại quận Thanh Xuân

Khu đất thực hiện dự án là một trong những vị trí “đắt giá” bậc nhất Thủ đô.

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân, chính thức đưa khu đất 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi vào danh sách thực hiện dự án khu chức năng đô thị do Công ty CP Bất động sản Xavinco và liên danh làm chủ đầu tư.

Theo quyết định, khu đất rộng khoảng 11 ha này sẽ được phát triển thành khu đô thị mới, phục vụ dân số lên tới 46.000 người. Vị trí dự án nằm cạnh trục giao thông Nguyễn Trãi, sát sườn Royal City, gần hàng loạt trường đại học lớn, được giới địa ốc đánh giá là một trong những vị trí “đắt giá” bậc nhất Thủ đô.

Dự án dự kiến triển khai từ năm 2025 đến 2030, nằm trong danh sách 157 dự án thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15.

Đáng chú ý, khu đất này từng là nơi tọa lạc của ba nhà máy nổi tiếng: Cao su Sao Vàng – Xà phòng Hà Nội – Thuốc lá Thăng Long, nên còn được gọi là Khu “Cao Xà Lá”.

Sau nhiều năm di dời, mặt bằng hiện đã được bàn giao sạch sẽ. Các thủ tục pháp lý như quy hoạch chiều cao, điện nước, PCCC, bảo vệ môi trường… cũng đã được phê duyệt. Liên danh chủ đầu tư đã ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật.

Công ty CP Bất động sản Xavinco được thành lập từ năm 2010 với cổ đông sáng lập là Vincom – tiền thân của Tập đoàn Vingroup. Theo báo cáo tài chính quý 1/2025, Vingroup hiện nắm tới 96,4% vốn tại Xavinco.

Cùng với dự án “Cao Xà Lá”, TP. Hà Nội cũng bổ sung thêm một dự án nhà ở tại ô đất N02 – số 275 Nguyễn Trãi. Dự án rộng 3.600 m2, dự kiến cung cấp 408 căn hộ dành cho lực lượng vũ trang, đã xong giải phóng mặt bằng và đang chờ thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư.