Saigontourist được gia hạn thuê khu đất 3 mặt tiền giữa lõi trung tâm TP.HCM

Theo quyết định vừa ban hành, khu đất tọa lạc tại số 08-24 đường Đồng Khởi, 08-28 đường Ngô Đức Kế và 05-15 đường Hồ Huấn Nghiệp, phường Sài Gòn có mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ và tiếp tục được Saigontourist khai thác làm khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê và vũ trường.

Trong tổng diện tích khu đất, phần diện tích 2.724m2 nằm ngoài phạm vi lộ giới được TP.HCM gia hạn sử dụng thêm 50 năm, tính từ ngày 1/1/2021 đến hết ngày 31/12/2070. Sau thời hạn này, việc tiếp tục gia hạn sẽ được xem xét theo quy định hiện hành.

Đối với phần diện tích 55m2 nằm trong lộ giới, Saigontourist được tiếp tục sử dụng theo hiện trạng cho đến khi Nhà nước triển khai quy hoạch. Hình thức sử dụng đất là thuê đất trả tiền hằng năm.

Một góc khu đất số 8-24 Đồng Khởi, phường Sài Gòn. Ảnh: NNMT

UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai đối với khu đất trên. Thuế TP.HCM có trách nhiệm xác định tiền thuê đất, thông báo nghĩa vụ tài chính và truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có). Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và xác nhận biến động trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

Được biết, hiện trạng khu đất là tổ hợp khách sạn - thương mại dịch vụ, trong đó địa chỉ số 8 Đồng Khởi hiện là khách sạn Grand Hotel Saigon, công trình chính do Saigontourist quản lý, khai thác.

Trước đó vào tháng 4/2026, UBND TP.HCM đã gia hạn thời hạn sử dụng đất thêm 50 năm đối với Saigontourist tại khu đất gần 3.400 m2, số 132-134 Đồng Khởi, nơi tọa lạc của khách sạn Continental Sài Gòn đến hết năm 2070.

Liên tiếp các quyết định gia hạn đối với những khu đất trên trục Đồng Khởi đang thu hút sự chú ý lớn của thị trường.

Đường Đồng Khởi dài chưa đầy một km nhưng có nhiều cửa hàng, khách sạn sang trọng, sầm uất bậc nhất TP.HCM. Tuyến đường Đồng Khởi góp mặt trong top điểm đến bán lẻ đắt nhất Việt Nam và đắt đỏ trên toàn cầu.

Theo báo cáo Main Streets Across the World 2025 do Cushman & Wakefield công bố, Đồng Khởi xếp thứ 17 trong các tuyến phố có giá thuê mặt bằng bán lẻ cao nhất thế giới năm 2025. Dù vậy, mức thuê trung bình năm tại đây khoảng 346 USD/foot vuông (tương đương 3.700 USD/m2), giảm 6% so với năm trước đó.