Sai phạm tại hàng loạt dự án “đất vàng” ở Khánh Hòa

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lý đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, thanh tra 32 dự án và 03 trường hợp chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa. Các dự án bị thanh tra được thực hiện từ tháng 1/2010 đến tháng 6/2017.

Chọn chủ đầu tư không qua đấu thầu

Đối với 10 dự án có sử dụng đất thuộc diện được ưu đãi đầu tư, cơ quan thanh tra cho biết, UBND tỉnh Khánh Hòa đã không thực hiện đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Việc này vi phạm các quy định tại Điều 54 Luật Đầu tư 2005. Ngoài ra, tiến độ các dự án này đều chậm so với thời gian hoàn thành ghi trong giấy chứng nhận đầu tư, 01 dự án chưa triển khai thực hiện.

Trong đó, dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải (phường Cam Thuận, TP Cam Ranh) do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Hải làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định.

Việc cho thuê đất thực hiện dự án trái với quy hoạch sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 của TP Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai. Thanh tra Chính phủ kiến nghị chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.

Thanh tra Chính phủ phát hiện hàng loạt vi phạm tại các dự án ở Khánh Hòa. Ảnh minh họa

Đối với khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái (Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh), Thanh tra Chính phủ kiến nghị Khánh Hòa rà soát, làm rõ nguyên nhân, lý do và căn cứ thực hiện việc điều chỉnh tăng diện tích đất dự án từ 27,24ha lên 29,29ha và 5 lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Tại dự án Khách sạn-Nhà hàng Minexco Cam Ranh (phường Cam Lợi, TP Cam Ranh) do Công ty cổ phần khoáng sản và đầu tư Khánh Hoà làm chủ đầu tư, thanh tra chính phủ kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao.

Đối với dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow Nha Trang tại các lô D12a, D12b, D12c Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, cơ quan thanh tra kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hoà xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách. Trong đó có việc rà soát khi dự án đã được phê duyệt thay đổi quy hoạch xây dựng. Chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương thực hiện các khối lượng còn lại để đưa dự án vào hoạt động; nếu vi phạm cam kết, tiếp tục chậm tiến độ phải xem xét, xử lý theo quy định.

Xem thêm: BĐS Cam Ranh mới nhất

Đối với Dự án sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh (xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm), cơ quan thanh tra yêu cầu tiến hành rà soát tiến độ, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ. Đồng thời kiến nghị giao Uỷ ban Quản lý vốn nhà nước kiểm tra Công ty cổ phần đầu tư dầu khí Nha Trang (chủ đầu tư) về hiệu quả đầu tư vốn, tài sản nhà nước ra ngoài ngành và thự hiện các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn từ số tiền đã thu sau khi chuyển nhượng vốn điều lệ.

3 trường hợp bán đấu giá sai

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra 3 trường hợp là cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước quản lý đã chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Thứ nhất là nhà đất số 68 Thống Nhất (phường Vạn Thắng, TP Nha Trang). Chi nhánh Công ty cổ phần đấu giá và dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hoà không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá; không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất 2 lần, mỗi lần cách nhau 3 ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước; kiểm tra việc thực hiện Quyết định số 09/2007 của Thủ tướng về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và các quyết định có liên quan khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 68 Thống Nhất.

Dự án thứ 2 là nhà đất tại số 01 đường Quang Trung (phường Vạn Thắng, Nha Trang) không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt.

Vì vậy, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ kiểm tra, rà soát việc thực hiện Quyết định 09/2007 liên quan đến việc này và xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất.

Thứ 3 là trường hợp nhà đất số 9B đường Hoàng Hoa Thám, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang. Chi nhánh Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam tỉnh Khánh Hoà không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá; không thực hiện việc thông báo công khai về việc bán đấu giá.