Để sớm khởi công Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh: Khẩn trương hoàn thành giải phóng mặt bằng

Tập trung tối đa nhân lực để đẩy nhanh tiến độ

Theo báo cáo của UBND TP. Cam Ranh, Dự án KĐT ven vịnh Cam Ranh có diện tích hơn 1.254ha, chia làm 3 khu. Trong đó, khu 1 thuộc các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông, với diện tích hơn 600ha; khu 2 thuộc các phường Cam Phú, Cam Thuận, Cam Linh, Cam Lợi và Ba Ngòi, với diện tích hơn 300ha; khu 3 thuộc các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam và Cam Nghĩa, với diện tích hơn 300ha.

Đối với khu 1 có 630 thửa (tổng diện tích hơn 260,7ha) bị ảnh hưởng. Đến nay, thành phố đã phê duyệt phương án bồi thường cho 275 trường hợp, trong đó có 47 trường hợp đã nhận tiền bồi thường và bàn giao đất cho chủ đầu tư. Trong tháng 4-2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh tiếp tục trình thẩm định các thửa đã kết thúc niêm yết và lập phương án bổ sung đối với các thửa đất đã được UBND tỉnh thống nhất. Khu 2 có 604 thửa (123,8ha) bị ảnh hưởng. Đến nay, thành phố đã họp Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư xét duyệt đối với 603 thửa. Trong tháng 4, Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư sẽ xét duyệt 1 thửa còn lại và thực hiện chi trả đối với các thửa đã phê duyệt. Khu 3 có 716 thửa (187,4ha) bị ảnh hưởng, đến nay đã phê duyệt được 302 trường hợp, trong đó có 143 trường hợp đã nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng.

Phối cảnh khu 1 Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Ông Trương Văn Cư - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh cho biết, thời gian qua, thành phố đã huy động tối đa nguồn nhân lực phục vụ công tác đo đạc, kiểm đếm, xét duyệt và chi trả bồi thường cho các trường hợp bị ảnh hưởng. Tại mỗi xã, phường cũng thành lập các tổ công tác đến từng nhà dân để tuyên truyền, vận động người dân hiểu về chủ trương của Nhà nước và vai trò của Dự án KĐT ven vịnh Cam Ranh đối với sự phát triển của thành phố. Các vướng mắc của người dân đã được thành phố tổng hợp báo cáo UBND tỉnh giải quyết. Đến nay, đa số người dân đều đồng thuận, các trường hợp còn lại đang chờ quyết định phê duyệt bổ sung các khoản hỗ trợ theo quy định mới để nhận tiền và bàn giao đất.

Phấn đấu trong tháng 4 sẽ hoàn thành bàn giao mặt bằng giai đoạn 1 để khởi công

Để đảm bảo hoàn thành cơ bản công tác bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư tổ chức khởi công dự án, UBND TP. Cam Ranh đã có văn bản yêu cầu các phòng, ban liên quan, UBND các xã, phường khẩn trương đẩy nhanh tiến độ giải phóng, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Để đảm bảo tiến độ đề ra, UBND thành phố yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (kể cả phần bổ sung), trình Phòng Nông nghiệp và Môi trường thẩm định để UBND thành phố phê duyệt theo quy định. Trên cơ sở phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được UBND thành phố phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh tổ chức niêm yết công khai và khẩn trương tổ chức chi trả cho người dân.

Theo ông Trương Văn Cư, hiện nay, thành phố đang khẩn trương bồi thường khu vực ưu tiên đợt đầu để tổ chức khởi công và thi công theo yêu cầu của chủ đầu tư. Đối với khu 1, người dân đã nhận tiền bồi thường và bàn giao đất được gần 20ha, đạt 24%. Đối với khu 3, người dân đã nhận tiền đền bù và bàn giao đất được hơn 91,5ha, đạt 91,6%. Như vậy, trong tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng trong giai đoạn 1 để tổ chức khởi công, người dân đã bàn giao được hơn 111,4ha, đạt 60,7%. Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh phấn đấu trong tháng 4 sẽ đền bù, bàn giao mặt bằng 100% diện tích để nhà đầu tư khởi công dự án. Thành phố thực hiện đền bù theo hình thức cuốn chiếu, hạn chế tình trạng thu hồi kiểu da beo, ảnh hưởng công tác bàn giao mặt bằng và tổ chức thi công dự án.

Ông Hà Thế Ân - Phó Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh cho biết, trong tháng 4, thành phố tiếp tục chỉ đạo UBND các xã, phường khẩn trương hoàn thành xác nhận hồ sơ và chuyển cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố. Đồng thời, tiếp tục thông báo và xử lý dứt điểm các trường hợp nuôi trồng thủy sản tự phát nằm trong vùng ranh giới dự án; tăng cường công tác kiểm tra xử lý những trường hợp tái lấn chiếm mặt nước biển để nuôi trồng thủy sản. Bên cạnh đó, UBND TP. Cam Ranh sẽ phối hợp với Trường Trung cấp Du lịch - Kỹ thuật Cam Ranh mở các lớp học nghề theo nhu cầu đăng ký; phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố hướng dẫn trình tự, thủ tục cho người lao động vay vốn giải quyết việc làm và phối hợp với các doanh nghiệp, cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện giới thiệu việc làm cho người lao động bị thu hồi đất thuộc Dự án KĐT ven vịnh Cam Ranh.