Sắc xanh bao phủ nhóm cổ phiếu bất động sản sau phiên giảm sàn

Cổ phiếu bất động sản “phủ xanh” trở lại trong phiên 28/10

Toàn ngành ghi nhận 54 mã tăng giá, trong đó có 1 mã tăng trần, trong khi chỉ 21 mã giảm và 1 mã giảm sàn. Nhờ lực cầu quay trở lại, chỉ số ngành bất động sản tăng 1,81% lên 103,76 điểm, trở thành một trong hai nhóm dẫn dắt đà tăng chung của thị trường.

Điểm sáng lớn nhất tiếp tục thuộc về nhóm cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup. Ba mã chủ lực VHM, VIC, VRE đều phục hồi tích cực, kết phiên với mức tăng lần lượt 0,47%, 2,85% và 1,94%. Đáng chú ý, trong phiên giao dịch, bộ ba này từng đồng loạt rơi về mức giảm sàn, kéo VN-Index lao dốc, trước khi lực bắt đáy xuất hiện mạnh mẽ, giúp giá bật ngược ngoạn mục.

Đà tăng cũng lan tỏa sang nhiều mã bất động sản khác như DIG, PDR, DXG, HDC,… sau khi VHM và VRE giảm gần 7% trong phiên 27/10, khiến nhà đầu tư tận dụng cơ hội gom hàng giá thấp.

Ngoài yếu tố dòng tiền, thị trường còn chú ý tới thông tin Vincom Retail chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT – đơn vị sở hữu Vincom Center Nguyễn Chí Thanh – cho một pháp nhân độc lập, không có liên quan sở hữu với Vingroup.

Dù sắc xanh chiếm ưu thế, vẫn xuất hiện một số mã lùi nhẹ như CEO, NLG, VC3… Trong đó, NVL của Novaland tiếp tục bị bán mạnh, giảm 2,9% và rơi xuống vùng giá thấp nhất ba tháng.

Theo báo cáo tài chính quý 3/2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần 1.683 tỷ đồng, giảm hơn 16% so với cùng kỳ. Doanh thu tài chính sụt giảm mạnh từ 3.898 tỷ còn 456 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính tăng vọt từ 319 tỷ lên 1.449 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, doanh nghiệp báo lỗ 1.153 tỷ đồng, đánh dấu quý thứ tư liên tiếp âm lợi nhuận.

Áp lực tài chính vẫn đè nặng khi tổng dư nợ vay của Novaland vượt 64.000 tỷ đồng, trong đó khoảng 32.000 tỷ đồng là nợ ngắn hạn.

Trên thị trường chung, VN-Index trải qua phiên biến động mạnh khi từng giảm hơn 30 điểm, trước khi quay đầu tăng 27,96 điểm lên 1.680,5 điểm nhờ lực kéo từ nhóm vốn hóa lớn và cổ phiếu ngân hàng. HNX-Index tăng 1,42 điểm lên 266,78 điểm, trong khi UPCoM-Index giảm nhẹ về 110,96 điểm.