Quỹ đất một khu công nghiệp tại Bắc Ninh được nâng lên gần 400 ha sau sáp nhập

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản chấp thuận chủ trương sáp nhập toàn bộ Cụm công nghiệp (CCN) Tăng Tiến vào Khu công nghiệp (KCN) Vân Trung, đồng thời thông qua đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu đối với phần diện tích do Công ty Cổ phần S&G phát triển. Đây được xem là bước đi chiến lược trong bối cảnh Bắc Ninh đang tăng tốc thu hút đầu tư, đặc biệt ở những “điểm nóng” như Yên Phong, Việt Yên, Quế Võ.

KCN Vân Trung sau hợp nhất với CCN Tăng Tiến rộng khoảng 388 ha.

Theo hồ sơ trình của Sở Xây dựng và Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh, cùng sự thống nhất của nhiều sở ngành tại cuộc họp ngày 10/11, Chủ tịch UBND tỉnh đã chính thức đồng ý “hợp nhất” CCN Tăng Tiến rộng khoảng 36,48 ha vào quỹ đất KCN Vân Trung.

Sau sáp nhập, tổng quy mô KCN Vân Trung sẽ nâng lên xấp xỉ 388 ha, tạo ra một quỹ đất công nghiệp lớn, liền mạch và thuận lợi cho các nhà đầu tư thứ cấp trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa hoặc các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo theo tiêu chuẩn hiện hành.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao các sở ngành liên quan khẩn trương hướng dẫn Công ty TNHH Phát triển hạ tầng công nghiệp Cửu Long thực hiện đầy đủ thủ tục quy hoạch - xây dựng, đồng thời xem xét đổi tên khu vực Tăng Tiến sau sáp nhập thành Phân khu 3 của KCN Vân Trung, với thời hạn hoàn tất hồ sơ trước ngày 20/12.

Một động thái đáng chú ý khác là việc tỉnh Bắc Ninh đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu KCN Vân Trung (phần giao cho Công ty Cổ phần S&G), trong đó cho phép tăng chiều cao công trình từ 1-3 tầng lên 1-5 tầng trên toàn khu.

>> Xem thêm các khu công nghiệp ở Bắc Ninh

Tuy nhiên, tỉnh cũng yêu cầu chặt chẽ rằng mật độ xây dựng tại từng lô đất không được vượt quá quy hoạch đã phê duyệt, đảm bảo cân bằng hạ tầng và phù hợp quy chuẩn kỹ thuật.

Riêng đề xuất chuyển đổi ô đất hành chính - dịch vụ (HCDV-1) sang chức năng đất sản xuất công nghiệp, Bắc Ninh giao UBND phường Nếnh chủ trì phối hợp Sở Xây dựng rà soát lại toàn bộ hồ sơ quy hoạch. Phương án điều chỉnh phải vừa tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, vừa phù hợp với quy hoạch cấp trên và được hoàn thiện, trình phê duyệt ngay trong tháng 12/2025.

Việc mở rộng - điều chỉnh KCN Vân Trung không chỉ tạo thêm quỹ đất sạch, sẵn sàng cho những “đại bàng công nghệ”, mà còn thúc đẩy dòng vốn FDI và doanh nghiệp vệ tinh tiếp tục đổ về khu vực vốn đã rất năng động này.