Quảng Trị lên phương án thu hút khách hàng tham gia đấu giá đất

Vắng bóng khách hàng

Sau cơn sốt đất, thị trường bất động sản rơi vào giai đoạn trầm lắng, nhiều địa phương tại tỉnh Quảng Trị đã hủy bỏ loạt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất do quá thời hạn nhưng người trúng đấu giá không nộp đủ số tiền trúng đất giá quyền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Đơn cử, UBND huyện Hải Lăng hủy bỏ công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối 9 lô đất tại khu đô thị khóm 6, thị trấn Diên Sanh; 2 lô đất tại khu đô thị phía Tây đường Võ Thị Sáu; 4 lô đất tại Điểm dân cư phía Đông đường Nguyễn Trãi, thị trấn Diên Sanh.

Tương tự, UBND huyện Vĩnh Linh hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 12 lô đất tại khu dân cư Mũi Lò Vôi, xã Kim Thạch, huyện Vĩnh Linh.

Bên cạnh việc nhà đầu tư liên tục tháo chạy khỏi các lô đất trúng đấu giá thì nhiều phiên đấu giá đất mới tại tỉnh Quảng Trị cũng vắng bóng khách hàng tham gia.

UBND thành phố Đông Hà cho biết, trong năm 2022 Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố tổ chức 3 đợt đấu giá quyền sử dụng đất với 53 lô đất thuộc 8 dự án cơ sở hạ tầng, nhưng không có khách hàng tham gia đấu giá.

Bước sang năm 2023, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục trầm lắng, số lượng giao dịch không nhiều và giá giao dịch giảm khá nhiều so với thời điểm năm 2022 trở về trước. UBND thành phố Đông Hà nhận định, thị trường bất động sản địa phương chưa có chuyển biến tích cực và dự kiến kéo dài hết năm 2023.

Thống kê từ UBND thành phố Đông Hà cho biết thêm, hiện giá khởi điểm đất nền đấu giá trên địa bàn thành phố đang dao động từ 4,3 triệu đồng/m2 đến hơn 10 triệu đồng/m2.

Ảnh minh họa

Điều chỉnh giá, diện tích thửa đất để thu hút khách hàng

Ông Hà Sỹ Đồng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị vừa chủ trì buổi làm việc với Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh để cho ý kiến chỉ đạo thực hiện một số giải pháp trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo đó, ông Đồng yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan ưu tiên giải quyết, rút ngắn thời gian xử lý các thủ tục hành chính khi tham gia ý kiến, thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá, quyết định đấu giá, giá khởi điểm, thông báo nộp tiền trúng đấu giá; các nội dung liên quan đến công tác quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh kích thước chia lô phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Đông Hà, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thống nhất phương án điều chỉnh kích thước chia lô của các dự án đảm bảo phù hợp với nhu cầu của thị trường trong điều kiện hiện nay. Trong đó, nghiên cứu các khu vực, vị trí phù hợp với phân khúc các thửa đất có chiều rộng từ 6 m đến 7 m.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ động nghiên cứu, lập hồ sơ điều chỉnh kích thước chia lô theo phương án đã thống nhất để trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt, phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định hiện hành.

UBND tỉnh Quảng Trị cũng đã chỉ đạo việc thực hiện giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp đã đấu giá từ 2 lần trở lên mà không thành; công tác đấu giá quyền sử dụng đất thương mại, dịch vụ;…