Quảng Ninh chuẩn bị đấu thầu khu đô thị 120 ha

Đặc khu Vân Đồn.

Theo Nghị quyết, đợt này tỉnh phê duyệt 2 khu đất, trong đó nổi bật là Khu đô thị hỗn hợp Hạ Long thuộc đặc khu Vân Đồn với diện tích 120,27 ha.

Đây là dự án khu đô thị chưa được giải phóng mặt bằng, đang chờ triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Cơ quan tổ chức thực hiện đấu thầu gồm Sở Tài chính, Ban Quản lý Khu kinh tế và UBND đặc khu Vân Đồn.

Khu đất còn lại là dự án xây dựng trường học có diện tích hơn 1 ha.

UBND tỉnh giao các sở, ngành và địa phương chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính đầy đủ, chính xác của hồ sơ, số liệu, thông tin từng khu đất, đồng thời chỉ đạo rà soát phạm vi, ranh giới, diện tích sử dụng, mục tiêu, quy mô đầu tư để đảm bảo sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn lực đất đai, gắn với phát triển kinh tế - xã hội bền vững, bảo vệ cảnh quan và môi trường.

Bên cạnh đó, tỉnh nhấn mạnh việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phải tuân thủ nghiêm quy định pháp luật, đánh giá chính xác năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư để đảm bảo dự án triển khai hiệu quả, đúng tiến độ. UBND tỉnh cũng yêu cầu tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra quá trình sử dụng đất, kiên quyết xử lý các vi phạm. Thường trực HĐND, các ban và đại biểu sẽ giám sát chặt chẽ việc thực hiện Nghị quyết.

Động thái này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy đầu tư vào khu vực đặc khu Vân Đồn, góp phần hình thành các khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng và tạo điểm nhấn mới trong phát triển kinh tế - xã hội của Quảng Ninh trong giai đoạn tới.

Trước đó, HĐND tỉnh Quảng Ninh đã công bố danh mục các khu đất sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn. Danh mục gồm 15 khu đất, chia thành hai nhóm: dự án khu đô thị (theo điểm a, khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai 2024) và các dự án thuộc ngành, lĩnh vực phải tổ chức đấu thầu (theo điểm b, khoản 1, Điều 126).

Nhóm dự án khu đô thị gồm: Khu đô thị phía Nam trung tâm thị trấn Đầm Hà (cũ), diện tích gần 29 ha; Khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh, diện tích hơn 20 ha; 2 khu đất gồm Khu phức hợp đô thị – công viên cây xanh kết hợp thương mại dịch vụ tại xã Hải Xuân (29,79 ha) và Khu đô thị phường Hải Hòa (31,53 ha).

Nhóm dự án thuộc ngành, lĩnh vực khác gồm: Trạm dừng nghỉ trên cao tốc Vân Đồn – Móng Cái (9,84 ha) và hai dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân KCN Texhong, thị trấn Quảng Hà cũ (tổng diện tích hơn 36 ha);

6 khu đất, trong đó có ba dự án nhà ở xã hội (Cao Xanh, Hà Khánh, Thống Nhất), một trường mầm non tại phường Cao Thắng và 2 dự án xử lý, tái chế rác thải (xã Hòa Bình); Nhà máy xử lý chất thải rắn tại phường Mông Dương (11,76 ha); Dự án đầu tư hạ tầng khu phi thuế quan tại Khu kinh tế cửa khẩu Hoành Mô – Đồng Văn, diện tích 92,37 ha.

Các dự án sẽ được triển khai theo bảng tiến độ lựa chọn nhà đầu tư do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đơn vị tổ chức đấu thầu là Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) phối hợp với UBND các địa phương hoặc Ban Quản lý Khu kinh tế.