Phạt hành chính chủ đầu tư Dự án Champarama (tên cũ Rusalka) vì lấn hơn 1,7ha vịnh Nha Trang

Nguồn ảnh: Andy Le (flickr.com)

Nguyên nhân vì công ty đã đổ đá, đất lấn ra vịnh Nha Trang hơn 1,7ha so với ranh giới được giao. UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Du lịch Champarama chấm dứt các hành vi vi phạm, khôi phục lại hiện trạng ban đầu trước ngày 16/10.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng xử phạt 35 triệu đồng đối với hành vi không thực hiện giám sát môi trường không khí xung quanh, nước ven bờ theo báo cáo đánh giá tác động môi trường được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định ngày 5/7/2016. UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Du lịch Champarama nhanh chóng thực hiện giám sát môi trường theo quy định.

Dự án Khu nghỉ dưỡng Champarama Resort & Spa được Sở Kế hoạch - Đầu tư cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 6/1/2016 cho Công ty Cổ phần Du lịch Champarama do ông Nguyễn Đức Chi làm Chủ tịch Hội đồng quản trị. Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp, với các chức năng như: nghỉ dưỡng, dịch vụ thể thao, spa, nhà hàng, hội nghị. Dự án có tổng diện tích hơn 44ha, trong đó khu C rộng khoảng 15,3ha, gồm 6ha đất liền và 9,3ha lấn biển từ dự án cũ Rusalka (nay gọi là đất liền).

Đây là khu đất thuộc dự án Khu du lịch Rusalka được cơ quan chức năng của tỉnh cấp chứng nhận đầu tư cho Công ty Đầu tư và phát triển du lịch Rus-Invest-Tur (RIT) từ năm 2000 với tổng vốn đầu tư khoảng 15 triệu USD.

Khi dự án đang triển khai dở dang thì năm 2005, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố, bắt giam Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty RIT Nguyễn Đức Chi về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Sau đó, ông Chi bị phạt 5 năm 6 tháng tù giam về tội “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “Sử dụng trái phép tài sản”. Tài sản của Công ty RIT tại Rusalka gồm 43,86ha đất và các công trình xây dựng bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an kê biên. Bộ KH-ĐT ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án Rusalka, thu hồi giấy phép đầu tư của Công ty RIT, UBND tỉnh cũng ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án này.

Ngày 1-4-2010, Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao ra quyết định hủy kê biên các tài sản tại Rusalka.

Sau khi được trả tự do vào đầu năm 2010, ông Chi thành lập Công ty Cổ phần Du lịch Trọng Điểm Nha Trang để tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch Rusalka với tên gọi mới là Khu nghỉ dưỡng Champarama.

Ngày 1/10/2010, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo xử lý dự án Rusalka theo hướng “thành lập doanh nghiệp mới, dự án mới để tiếp tục đầu tư trên cơ sở khối tài sản còn lại của dự án cũ”.

Đến ngày 29/6/2011, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo “thanh lý dự án Khu du lịch Rusalka và giải quyết dứt điểm những vấn đề tồn tại liên quan đến tài sản của dự án này”.

Năm 2012, tại cuộc họp do Bộ KH-ĐT tổ chức đã thống nhất phía BMC phải tự giải quyết các vấn đề phát sinh từ hợp đồng kinh tế đã ký với Công ty RIT. UBND tỉnh đã thống nhất lựa chọn pháp nhân mới được thành lập trên cơ sở khối tài sản còn lại của dự án Khu du lịch Rusalka. Điều lệ thành lập pháp nhân mới quy định nghĩa vụ kế thừa trách nhiệm về công nợ của Công ty RIT tại dự án Rusalka.

Ngày 11/4/2016, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Khu du lịch Champarama Nguyễn Đức Chi (pháp nhân mới được thành lập) đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa báo cáo về việc đã giải quyết xong hệ quả phát sinh từ việc kê biên dự án Rusalka với Công ty TNHH một thành viên Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại (BMC).

Theo đó, Công ty Champarama đã chuyển xong số tiền 150 tỷ đồng cho khối lượng công việc có tổng giá trị 51,6 tỷ mà BMC đã thi công tại dự án Rusalka theo bảo lãnh của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MBBank) trước năm 2005.

Được biết, ngoài việc sở hữu dự án Champarama (Nữ hoàng Champa), ông Nguyễn Đức Chi và các cổ đông Focus Travel thời gian qua cũng đã đầu tư xây dựng và đưa quần thể dự án Camranh Riviera Resort & Spa 5 sao vào khai thác vào năm 2015.

Doanh nghiệp này cũng đang đầu tư vào tổ hợp khách sạn bến du thuyền “Royal Marina” với hơn 5.000 phòng tại khu đô thị Vĩnh Hoà, thành phố Nha Trang.