Phát Đạt muốn bán công ty con vốn nghìn tỷ ở Bình Định

HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang sở hữu (94%) tại công ty con Công ty CP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây.

Công ty giao ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị, tìm đối tác để đàm phán giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn.

Công ty Ngô Mây được thành lập năm 2019, là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trụ sở tại số 1 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Công ty có vốn điều lệ hơn 1.120 tỷ đồng, trong đó PDR sở hữu 94%, Công ty CP Đầu tư và Quản lý Khách sạn AKYN và Công ty CP Đầu tư 559 mỗi đơn vị 3%.

Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật Công ty Ngô Mây là bà Trần Thị Hường. Bà Hường còn là đại diện pháp luật của Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương - chủ đầu tư dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 (Bình Dương).

Số 1 Ngô Mây là địa điểm thực hiện dự án Q1 Tower do Công ty Ngô Mây làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích sử dụng đất 5.245m2, gồm Khách sạn, shophouse, căn hộ du lịch,...

Dự án Q1 Tower (Cadia Quy Nhơn). Ảnh: PDR

Q1 Tower trước đây có tên là Cadia Quy Nhơn, doanh nghiệp từng gọi đây là dự án trọng điểm, mở đường cho họ tiến vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Công ty dự kiến bàn giao sản phẩm vào cuối 2025, nhưng sau đó chậm tiến độ.

Báo cáo tài chính quý 1/2025, Phát Đạt ghi nhận gần 309 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án này, chủ yếu là tiền đấu giá đất đã nộp ngân sách nhà nước, chi phí thiết kế, tư vấn, khảo sát và xây dựng.

Báo cáo tài chính quý 1/2025, Phát Đạt ghi nhận gần 309 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án số 1 Ngô Mây

Trong tài liệu trình ĐHĐCĐ thường niên 2025, PDR vẫn đề cập việc sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng tại dự án Q1 Tower để sớm mở bán. Không chỉ dừng lại ở việc bán sản phẩm, dự án này còn được kỳ vọng sẽ nhanh chóng hoàn thiện và đưa vào khai thác cho thuê, tạo dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh khách sạn vào cuối năm 2025.

Trong báo cáo tiến độ sử dụng vốn cho đợt phát hành hơn 134 triệu cổ phiếu PDR kết thúc ngày 14/6/2024, Phát Đạt Phát Đạt dành hơn 398 tỷ đồng trong số 1.342 tỷ đồng huy động được cho công ty Ngô Mây vay.