Phát Đạt dự chi tối đa 650 tỷ đồng mua khu đất vàng của một cá nhân tại TPHCM

Phát Đạt dự chi tối đa 650 tỷ đồng mua khu đất vàng tại TPHCM.

Hiện tại, tài sản này thuộc sở hữu của bà Trần Thị Hường theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 13/1/2016, đăng ký biến động ngày 17/11/2022.

Theo nghị quyết, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT được giao toàn quyền đàm phán, mua bán, với tổng giá trị không vượt quá 650 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 18/12/2024, Phát Đạt có báo cáo về tiến độ sử dụng 1.343,2 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán hơn 134 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu hồi tháng 6/2024.

Theo kế hoạch, PDR phân bổ 132 tỷ đồng cho dự án Nhơn Hội (phân khu 2 và 9); 400 tỷ đồng cho dự án Q1 Tower - Ngô Mây; 300 tỷ đồng cho tổ hợp dự án Thuận An 1 & 2 (Bình Dương); còn lại gần 511,3 tỷ đồng dành cho dự án Quy Nhơn Iconic (Khu đô thị Bắc Hà Thanh).

Sau 6 tháng, PDR cho biết đã giải ngân hơn 1.128,5 tỷ đồng, tương đương 84% số tiền thu được. Trong đó, Nhơn Hội (Phân khu số 2, 9) hơn 117 tỷ đồng (tương đương 88,77% kế hoạch); Quy Nhơn Iconic giải ngân gần 330 tỷ đồng (64,5%); Q1 Tower – Ngô Mây hơn 388 tỷ đồng (97%); tổ hợp dự án Thuận An 1 & 2 gần 293 tỷ đồng (97,65%). Tại ngày 14/12/2024, số tiền còn lại chưa sử dụng thực tế là hơn 215 tỷ đồng.

Ngoài báo cáo tiến độ sử dụng vốn, PDR còn thông tin về tình hình của một số dự án. Cụ thể, doanh thu từ đợt bán hàng đầu tiên tại dự án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh) ước tính đạt 1.000 tỷ đồng trong quý IV/2024, qua đó đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh cuối năm. Còn dự án Q1 Tower – Ngô Mây và Tổ hợp Thuận An 1 & 2 dự kiến sẽ mở bán trong năm 2025.

Về tình hình kinh doanh, trong quý 3/2024, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 2,63 tỷ đồng, giảm đến 99% so với quý 3/2023. Tuy nhiên, với doanh thu tài chính tăng mạnh từ 551 triệu đồng lên 194 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế quý 3/2024 của PDR vẫn đạt 51 tỷ đồng, chỉ giảm gần nửa so với khoản lãi 101,7 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu của PDR đạt 173 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 154 tỷ đồng, lần lượt giảm 69% và 62% so với 9 tháng đầu năm 2023, tương ứng hoàn thành 6% kế hoạch doanh thu và 17,5% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra cho năm 2024.