Ông chủ loạt dự án hạ tầng muốn làm khu đô thị hơn 1.100 tỷ đồng tại Bắc Giang

Ảnh minh hoạ

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty CP Đầu tư 379 (địa chỉ tại tỉnh Bắc Giang).

Dự án Khu đô thị số 15 và dải cây xanh mặt nước thuộc Quy hoạch phân khu số 2 có Diện tích xây dựng hơn 56ha. Tại dự án sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây thô hoàn thiện mặt tiền 147 căn nhà ở liền kề và biệt thự.

Tổng chi phí thực hiện dự án là 1.155 tỷ đồng, sơ bộ chi phí thực hiện 982 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 172 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện trong 60 tháng.

Theo quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt vào giữa tháng 3.2022, Khu đô thị số 15 và dải cây xanh mặt nước thuộc Quy hoạch phân khu số 2 có quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 104ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 5.245 người.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của phường Dĩnh Kế, xã Tân Tiến, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và xã Hương Gián, huyện Yên Dũng.

Tính chất quy hoạch là khu công viên cây xanh, hồ cảnh quan, lá phổi xanh của thành phố kết hợp nhà ở, hoạt động vui chơi giải trí, không gian văn hóa, thể dục thể thao, dịch vụ thương mại, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại.

Về phía nhà đầu tư, CTCP Đầu tư 379 được thành lập năm 2001, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở tại TP. Bắc Giang. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Tuyển (SN 1969, ở Hà Nội).

Tính đến tháng 1.2022, vốn điều lệ của công ty này là 969 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Văn Tuyển (96,69%); Đào Duy Cường (2,25%); Nguyễn Thị Tú (1,06%).

Ngoài CTCP Đầu tư 379, ông Tuyển cũng là cổ đông sáng lập CTCP Đầu tư Minh Hùng và ông Đào Duy Cường cũng là đại diện pháp luật của Minh Hùng. Đây là một đối tác đồng hành cùng 379 tại nhiều công trình xây dựng lớn tại Bắc Giang.

Được biết, thời gian qua, trong cả vai trò thành viên liên danh và nhà thầu độc lập, Công ty CP Đầu tư 379 được lựa chọn thực hiện nhiều công trình giao thông mà không phải cạnh tranh về giá.

Đơn cử, Gói thầu số 10 Thi công xây dựng công trình tuyến chính (đoạn Km10+500 - Km17+735,9) thuộc Dự án Xây dựng cầu và đường dẫn nối cảng Mỹ An - Quốc lộ 31 - Quốc lộ 1 và tuyến nhánh hồ Suối Nứa - Khuôn Thần trên địa bàn huyện Lục Nam và Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang, có giá 108,532 tỷ đồng. Liên danh Đầu tư 379 - Minh Hùng là đơn vị duy nhất tham dự và trúng thầu với giá 108,499 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 18 tháng.

Trước đó, vào tháng 9.2022, Công ty CP Đầu tư 379 cũng là nhà thầu duy nhất tham dự và trúng Gói thầu Thi công xây dựng công trình thuộc Dự án Cải tạo, nâng cấp tuyến đường từ thị trấn Bố Hạ qua xã Đông Sơn, huyện Yên Thế đi Trường Cao đẳng Nghề Đông Bắc. Giá trúng thầu khoảng 187,5 tỷ đồng (tiết kiệm 0,2% sau đấu thầu).

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư 379 còn là chủ đầu tư Dự án Xây dựng Đường tỉnh 289 kéo dài (đoạn từ thị trấn Chũ đi Đồng Đỉnh, nối Quốc lộ 31 với Đường tỉnh 293); đường Nguyễn Thị Minh Khai kéo dài; hệ thống tiêu thoát nước và giao thông khu A, B thuộc Khu đô thị phía Nam TP. Bắc Giang đầu tư theo hình thức BT (tổng mức đầu tư hơn 878,02 tỷ đồng).

Bên cạnh đó, Công ty CP Đầu tư 379 còn liên danh với Công ty CP Đầu tư Minh Hùng để thực hiện Dự án Xây dựng đường vành đai thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn theo hình thức BT.