"Ôm" nhiều dự án nghìn tỷ, CEO Group có đuối sức?

Sonasea Villas & Resort, một trong những dự án nghìn tỷ của CEO Group đang đầu tư.

Ngày 19/11, Công ty CP Tập đoàn C.E.O (CEO Group) tổ chức Đại hội cổ đông bất thường năm 2015. Đại hội đã thông qua nhiều nội dung quan trọng. Trong đó, đáng chú ý là việc phê duyệt dự án đầu tư Khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences, với tổng mức đầu tư lên đến 1.858 tỷ đồng.

Nằm tại xã Dương Tơ, Phú Quốc, Kiên Giang, dự án Sonasea Residences có quy mô 62 ha, gồm 783 căn.

Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch Hội đồng quản trị CEO Group cho biết, dự án Sonasea Residences sẽ là một trong những dự án trọng điểm của CEO Group trong năm 2016 và những năm sau.

Được biết, đây chỉ là một trong những dự án có vốn đầu tư nghìn tỷ mà Công ty này đang triển khai. Hiện nay, bên cạnh Sonasea Residences, CEO Group cũng đang đầu tư 2 dự án lớn tại Phú Quốc là Sonasea Villas & Resort, Sonasea Golf Estates. Nổi bật là dự án Sonasea Villas & Resort với quy mô 80 ha, tổng mức đầu tư lên tới 4.500 tỷ đồng. Do đang trong quá trình đầu tư xây dựng nên chi phí xây dựng dở dang khá lớn.

Đổ vốn vào nhiều dự án khủng song mới đây, Báo cáo tài chính riêng quý 3/2015, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ chỉ đạt 10,6 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chủ yếu do doanh thu kinh doanh các sản phẩm bất động sản giảm mạnh, chỉ đạt gần 28 tỷ đồng, giảm 47 tỷ so với cùng kỳ năm 2014.

Mặt khác, nguồn vốn đầu tư các dự án lớn nói trên, CEO Group cho biết chủ yếu trông chờ từ đợt phát hành 34,3 triệu cổ phiếu sắp tới. Vốn điều lệ của Công ty mẹ sau khi tăng là 1.029 tỷ đồng. Mặc dù vậy, tất cả những điều này chỉ mới là "dự kiến", còn thực tế việc phát hành có thành công hay không vẫn còn là dấu hỏi.

Trước đó, để có nguồn lực tài chính, CEO cũng đã bán đứt lô đất số 4, diện tích 5 ha ở vị trí mặt biển tại bãi Trường Phú Quốc, thuộc dự án Sonasea Villas & Resort. Tổng giá trị thương vụ là 200 tỷ đồng.