Núp bóng bãi đỗ xe “biến” hàng ngàn mét vuông đất thành nhà xưởng

Nhiều người dân ở phường Yên Phụ bức xúc khi hàng ngàn m2 đất nông nghiệp thuộc khu vực 16ha cuối ngõ 76 An Dương bị Công ty TNHH Xuân Cầu (gọi tắt là Công ty Xuân Cầu) sử dụng sai mục đích.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 13/4/2015 UBND quận Tây Hồ có văn bản 268/UBND-TTQĐ báo cáo UBND TP Hà Nội xin khai thác tạm 5.032,1m2 mặt bằng đất nông nghiệp thuộc hành lang thoát lũ sông Hồng để tránh việc người dân lấn chiếm, xây dựng trái phép.

Sau khi nghiên cứu văn bản, ngày 25/5/2015, UBND TP Hà Nội có văn bản số 3514/UBND-TNMT cho phép khai thác tạm 5.032,1m2 đất thuộc khu vực 16ha đất chỉ giới hành lang thoát lũ sông Hồng tại ngõ 76 An Dương. Theo đó, diện tích đất nói trên được làm sân chơi, điểm đỗ xe tạm thời, trồng cây xanh sinh thái, lắp đặt các công trình tạm thời có khả năng tháo dỡ, di chuyển ngay khi có yêu cầu…

Tiếp đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý duy tu hạ tầng đô thị quận Tây Hồ đã ký hợp đồng thuê đất số 198/2015/HĐTĐ với Công ty TNHH Xuân Cầu. Theo đó, công ty này được thuê đất với thời hạn 5 năm, tính từ ngày 26/8/2015.

Để khai thác tạm khu đất nói trên, ngày 16/1/2018 Công ty Xuân Cầu đã làm văn bản xin ý kiến Chi cục Đê điều và Phòng chống lụt bão Hà Nội về phương án lắp đặt công trình tạm để khai thác bãi đỗ xe tạm thời trên diện tích 5.032,1m2.

Trước những đề xuất nói trên, ngày 30/1/2018 Chi cục Đê điều và Phòng chống lụt bão Hà Nội đã có công văn số 145/CCĐĐ-QL gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hà Nội để xin ý kiến. Văn bản nêu rõ: Để quản lý chống tái lấn chiếm tại khu vực này, việc đề xuất khai thác, sử dụng đất làm bãi đỗ xe tạm thời của Công ty Xuân Cầu là có thể chấp thuận được. Tuy nhiên, khu đất thực hiện dự án gian thoát lũ, yêu cầu Công ty thực hiện nghiêm văn bản số 3514 của UBND Thành phố “Chỉ được làm sân chơi, điểm dừng đỗ xe tạm thời, trồng cây xanh sinh thái; chỉ được lắp đặt công trình tạm thời có khả năng tháo dỡ, di chuyển ngay khi có yêu cầu, hàng rào bảo vệ là hàng rào hở (không xây dựng tường kín) để đảm bảo thoát lũ”.

Điều đáng nói, khi mà sự việc mới dừng lại ở chủ trương và đang chờ xin ý kiến thì Công ty Xuân Cầu lại biến tướng, sử dụng sai mục đích khu đất nói trên. Cụ thể, thay vì làm đúng theo quyết định 3514 của UBND TP Hà Nội thì Công ty này lại cho xây dựng hàng loạt nhà xưởng kiên cố, cho thuê kinh doanh.

Theo ghi nhận của PV, cả khu đất rộng lớn hơn 5.000m2 đã được phủ kín bởi nhà xưởng được dựng bằng mái tôn, khung sắt chắc chắn. Các nhà xưởng nằm san sát, chen chúc nhau. Phía bên trong nhiều nhà xưởng, được các đơn vị thuê lại xây dựng ngăn ra thành nhiều ô.

Trong vai người có nhu cầu thuê nhà xưởng làm kho bãi, chúng tôi được ông Hòa- quản lý nhà xưởng Công ty Xuân Cầu cho biết, giá thuê 1m2 nhà xưởng tính trung bình khoảng 90.000 – 95.000 đồng/m2. Hiện các nhà xưởng đã được công ty cắt nhỏ ra cho các đơn vị thuê.

Trao đổi với PV về những sai phạm nói trên, ông Phạm Thành Trung - Phó Chủ tịch UBND phường Yên Phụ cho biết, khu đất nói trên là một trong những điểm nóng vi phạm pháp luật về đất đai, đê điều, UBND phường đã nhiều lần phối hợp với UBND quận Tây Hồ giải tỏa lấn chiếm.

Theo ông Trung, nhà xưởng xây dựng trên đất nông nghiệp của Công ty Xuân Cầu là không có phép. Ngay sau khi phát hiện sự việc, ngày 7/12/2017 UBND phường đã ban hành quyết định số 270/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng. Theo đó, yêu cầu Công ty Xuân Cầu phải tự phá dỡ công trình vi phạm, quá thời hạn 3 ngày từ ngày ban hành quyết định đình chỉ nếu Công ty không chấp hành sẽ bị cưỡng chế phá dỡ.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV vào các ngày cuối tháng 6 này khu nhà xưởng dường như vẫn tồn tại. Quyết định đình chỉ chưa có hiệu lực.

Nói về việc Công ty Xuân Cầu xây dựng một loạt nhà xưởng, thực hiện sai chủ trương của TP Hà Nội, ông Trung cho biết, UBND phường đang ra quân cưỡng chế khu đất. Hiện nay đã tháo dỡ được 750 m2 nhà tôn. Tuy nhiên, để cưỡng chế được cả khu đất thì phải mất thời gian cả tháng mới xon hết được.