Novaland giảm lỗ trong quý đầu năm, tồn kho gần 150.000 tỷ đồng

Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025 ghi nhận doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 1.778 tỷ đồng.

Trong đó doanh thu từ chuyển nhượng đạt 1.634 tỷ đồng, tăng 225% so với cùng kỳ. Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp quý 1/2025 của Novaland đạt gần 646 tỷ đồng, cao gấp 3,4 lần so với quý 1/2024.

Ngoài ra, doanh thu từ hoạt động tài chính cũng mang lại hơn 516 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi hợp đồng hợp tác đầu tư và thu nhập từ cho vay với 349 tỷ đồng.

Dù doanh thu tăng mạnh nhưng chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tiếp tục “ăn mòn” lợi nhuận, khiến doanh nghiệp báo lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng. Dù vậy, mức lỗ này vẫn đã ít hơn 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 234.800 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm khoảng 148.639 tỷ, với gần 95% đến từ giá trị quỹ đất và các dự án đang triển khai, phần còn lại là các sản phẩm đã xây dựng hoàn thiện, đang chờ bàn giao cho khách hàng.

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2025

Năm 2025, Novaland đặt mục tiêu bàn giao 1.546 sản phẩm từ các dự án, trong đó quý 4 được xác định là giai đoạn cao điểm bàn giao, phản ánh tiến độ thi công tập trung hoàn thiện trong 6 tháng đầu năm và các vướng mắc pháp lý đang dần được tháo gỡ trong giai đoạn giữa năm. Đây cũng là cơ sở để Novaland sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại các dự án, thực hiện mục tiêu cấp gần 7.000 sổ hồng cho cư dân trong năm 2025.

Bên cạnh đó, tập đoàn đang xin chủ trương chuyển đổi 2 dự án Khu cảng Phú Định gần 50 ha, Khu Quán Tre gần 10 ha sang nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập trung bình.

Năm 2025, Novaland đặt ra hai phương án về kế hoạch kinh doanh. Trong đó, phương án 1 doanh thu thuần 13.411 tỷ đồng, lỗ sau thuế 12 tỷ đồng và phương án 2 với doanh thu thuần 10.453 tỷ đồng, lỗ sau thuế 688 tỷ đồng.