Novaland bất ngờ báo lãi nghìn tỷ

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2025 với doanh thu đạt 1.567 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy vậy, doanh thu tài chính và thu nhập khác tăng đột biến. Cụ thể, lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư hơn 1.097 tỷ đồng, lãi tiền cho vay hơn 1.045 tỷ đồng và hoàn nhập chi phí phạt chậm nộp thuế hơn 1.271 tỷ đồng.

Theo thuyết minh, công ty cho biết trong quý 4/2025 đã ghi nhận việc hoàn nhập và điều chỉnh lại khoản trích lập liên quan đến nghĩa vụ tiền thuê và sử dụng đất phải nộp của dự án Lakeview City. Đây là một trong những dự án đầu tiên tại TP.HCM được tháo gỡ bằng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 170/2024. Khoản tiền phạt trên từng là nguyên nhân chính khiến Novaland báo lỗ kỷ lục ở năm trước.

Dự án Lakeview City của Novaland

Kết thúc quý 4/2025, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 3.638 tỷ đồng, cải thiện mạnh mẽ so với mức lỗ gần 18 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm, công ty đạt doanh thu thuần 6.965 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế 1.819 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với số lỗ hơn 4.394 tỷ đồng năm trước.

Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Novaland đạt 249.792 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 153.392 tỷ đồng, trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 94%, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Doanh nghiệp có tổng dư nợ vay khoảng 67.191 tỷ đồng, trong đó, các khoản vay ngắn hạn chiếm 31.518 tỷ đồng, giảm nhẹ do Novaland đã bớt được một phần dư nợ trái phiếu.

Được biết, trong ngày cuối cùng của năm 2025, 4 công ty con của Novaland gồm Công ty TNHH Thành phố Aqua (TPAC), Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (UNIC), CTCP Dịch vụ Đầu tư Lucky House (LKHC) và Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức (GDUC), đã đồng loạt hoàn tất mua lại trước hạn 7 lô trái phiếu với tổng giá trị 3.600 tỷ đồng.

Cũng trong phiên 31/12/2025, doanh nghiệp hoàn tất phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ hơn 2.577 tỷ đồng.

Cũng vào cuối năm ngoái, Công ty cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp thông báo vừa mua hơn 30 triệu cổ phiếu SEA của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex) trong ngày 23/12. Giao dịch đã đưa doanh nghiệp này trở thành cổ đông lớn tại Seaprodex với tỷ lệ sở hữu 24,03%.

Ngân Hiệp là công ty con của Tập đoàn Novaland (NVL) với tỷ lệ sở hữu 99,98% vốn điều lệ. Seaprodex là doanh nghiệp nhà nước được thành lập năm 1976, hoạt động trong lĩnh vực khai thác, nuôi trồng, chế biến và xuất khẩu thủy sản.

>>Xem thêm các dự án của Novaland