Những vụ xây dựng "chui” nhức nhối ở đảo ngọc Phú Quốc

Biệt thự chục tỉ “vô chủ”

Những ngày gần đây, dư luận không khỏi ngạc nhiên khi gần 80 căn biệt thự được xây dựng hoành tráng, có giá bán từ 8 – 10 tỉ đồng tại xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc bỗng dưng lại “vô chủ”.

Cụ thể, theo thông báo trước đó từ cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang, hạn chót là ngày 30/9, chủ nhân của những căn biệt thự trên phải đến làm việc để xác minh nguồn gốc đây, quá trình chuyển nhượng, xây dựng… Tuy nhiên, hết thời hạn không có ai đến để xác minh.

Được biết, phần đất để xây dựng những căn biệt thự trên có tổng diện tích khoảng 19ha, được xác định là đất thuộc diện tích đất rừng phòng hộ do nhà nước quản lý tại ấp Đường Bào, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc.

Những căn biệt thự có giá cả chục tỉ đồng xây dựng trên đất rừng phòng hộ ở Phú Quốc (Ảnh: Zing)

Theo lãnh đạo xã Dương Tơ, từ năm 2018 khi Phú Quốc nhiều lần xảy ra các đợt sốt đất thì nhiều tổ chức, cá nhân ở một số tỉnh thành khác đã đổ về khu vực đất rừng trên để san ủi, làm đường bê tông, phân lô cất nhà. Khi phát hiện, chính quyền địa phương đã nhiều lần yêu cầu những người này lên làm việc nhưng họ phớt lờ không hợp tác, thậm chí một số bỏ đi suốt thời gian dài.

Sau khi được mời lên làm việc nhưng chủ nhân các căn biệt thự trên không xuất hiện, ông Lê Quốc Anh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, Tổ trưởng Tổ công tác đặc biệt xử lý vi phạm trên lĩnh vực xây dựng, quản lý đất đai, tài nguyên ở Phú Quốc cho biết, đang tiến hành các thủ tục cần thiết để xử lý tháo dỡ toàn bộ 79 căn biệt thự xây dựng không phép này.

Những công trình xây “chui” tai tiếng

Không thể phủ nhận làn sóng thu hút đầu tư trong những năm gần đây đang khiến Phú Quốc “thay da đổi thịt”. Hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư kết nối, hàng trăm dự án bất động sản đẳng cấp quốc tế đã và đang được đầu tư đưa Phú Quốc nổi lên như điểm đến hàng đầu về du lịch nghỉ dưỡng trên thế giới.

Tuy nhiên, sự phát triển quá nóng của đảo ngọc cũng mang đến nhiều hệ luỵ. Trong đó, tình trạng xây dựng trái phép, bao chiếm đất công, đầu cơ thổi giá đất… là những thực trạng nhức nhối. Trước khi, vụ gần 80 căn biệt thự ở Dương Tơ bị cơ quan chức năng phát hiện xử lý thì đã có hàng loạt sai phạm tương tự đã được “điểm mặt, chỉ tên”.

Gần đây nhất, tháng 8/2022, ông Huỳnh Quang Hưng, Chủ tịch UBND TP. Phú Quốc (Kiên Giang) vừa ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với công trình khách sạn 12 tầng trên đường Trần Hưng Đạo (thuộc địa bàn ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc) với tổng số tiền phạt hơn 60 triệu đồng.

Trong đó, 55 triệu đồng xử phạt với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt với diện tích 2.746,8m2 và 6,5 triệu đồng đối với hành vi chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn với diện tích 473m2.

UBND TP. Phú Quốc chỉ đạo, trong vòng 10 ngày, chủ đầu tư phải tháo dỡ toàn bộ công trình sai phép và trả lại nguyên trạng đất ban đầu. Trong trường hợp không chấp hành, chính quyền sẽ tiến hành cưỡng chế tháo dỡ theo quy định của pháp luật.

Chính quyền Phú Quốc mạnh tay xử lý công trình xây dựng sai phép

Không chỉ những công trình nhỏ lẻ, ở một số dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn cũng từng phát hiện sai phạm trong xây dựng và quá trình khắc phục cũng kéo dài dai dẳng.

Để xử lý tình trạng “nhức nhối” trên, UBND tỉnh Kiên Giang đã tiến hành nhiều đợt kiểm ra, rà soát. Hơn hai tháng gần đây, tổ công tác đặc biệt của UBND tỉnh Kiên Giang đã kiểm tra, xử lý, thu hồi gần 140 ha đất rừng, đất quy hoạch lâm nghiệp bao chiếm trái phép.

Đến nay, 11 vụ vi phạm đã được chuyển sang cơ quan điều tra về tội huỷ hoại rừng, đã khởi tố 7 vụ án với 11 bị can, ba vụ đang được củng cố hồ sơ. Hạt kiểm lâm TP Phú Quốc từ đầu năm đến nay đã xử phạt vi phạm hành chính 165 vụ, phạt gần 1,5 tỉ đồng, buộc khắc phục trên 50 ha rừng...

Theo lãnh đạo TP. Phú Quốc, từ khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ năm 2018, thành phố đã cưỡng chế 646 vụ kể cả xây dựng trái phép, lấn chiếm đất rừng.